Apartamento T2 à venda em Fânzeres

Apartamento T2 com varanda no Moderno Edifício ROYAL II em Gondomar, distrito do Porto

 Investimento de Excelência

 Este emblemático empreendimento, constituído por dois edificios geminados (Royal I e Royal II), com 5 pisos e um total de 24 apartamentos (T2 e T3), é o mais recente projeto de arquitetura contemporânea numa localização privilegiada e de excelente acessibilidade ao Porto.

Tendo como principal objetivo proporcionar qualidade de vida aos seus residentes, foram o seu design e nível superior de acabamentos pensados ao mais ínfimo pormenor criando o equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade.

A qualidade da sua construção assegurará uma excelente eficiência energética e acústica, garantindo um ambiente confortável e tranquilo.

Numa zona residencial moderna, dispõe de todos os serviços de comércio, escolas e transportes nas proximidades.   

Todos os apartamentos, para além de vistas completamente desafogadas, dispõem de varanda ou terraço, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, janelas panorâmicas, lugar de garagem, carpintarias lacadas e outros elementos de design.

 O início da construção está previsto para março de 2024, com conclusão e entrega previstas para outubro de 2025.

 Divisões / Áreas:

- Sala e cozinha em Open Space (22,5 m2 com acesso a varanda de 10,2 m2)

- Suíte (12,9 m2 com varanda de 3,5 m2 e wc com 2,9 m2)

- Quarto com roupeiro embutido (11,7 m2)

- WC completo de apoio (5,0 m2)

- Lugar de Garagem (12,75 m2)

 Acabamentos:
- Ar-condicionado Gree ou similar nas salas e quartos

- Bomba de Calor AQS para aquecimento das águas sanitárias

- Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo "Cappotto-Etics"

- Eletrodomésticos: placa, forno e exaustor da marca Teka ou similar

- Cozinha em melamina branca de 19mm, Silestone branco

- Estores Elétricos

- Caixilharias de alumínio de rutura térmica, fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilantes termo batentes com vidros duplos

- Portas interiores de batente até ao teto

- Vídeo porteiro conectado por wi-fi integrada

- Louças e equipamentos sanitários suspensos

 Fáceis acessos ao Porto, Gondomar, Valongo

- 21,1 km do Aeroporto do Porto

- 2,6 km do metro

- 9,7 km do Hospital Central

- 5 km do Centro de Exposições

- 350m da Estrada Dom Miguel

- 5km do Centro de Saúde

- 2km do Continente, LIDL, Pingo Doce, Mercadona…

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas

SONHO VS REALIDADE