Apartamento T2 em Gondomar com 86 m²

🏡 Apartamento T2 com Design Moderno | Valbom, Gondomar | 229.000€

Vendido mobilado e equipado como nas fotografias.

Descubra este fantástico apartamento T2, totalmente renovado e pensado para quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo.

O imóvel foi originalmente uma loja e foi totalmente convertido em habitação, encontrando-se em fase final de legalização, com a licença de habitabilidade prevista para ser emitida pela Câmara de Gondomar no decorrer de novembro de 2025.

Área de estacionamento na parte de trãs do prédio em local privativo aos moradores.

✨ Principais Características

• Tipologia: T2 (2 quartos, sendo 1 suíte)
• Suíte com varanda privativa
• Cozinha moderna em open space, com bancada ampla e totalmente integrada à sala de jantar e estar — perfeita para conviver e receber amigos
• Equipamentos novos incluídos: frigorífico, forno, placa vitrocerâmica e exaustor
• Area de lavandaria e arrumos com porta junto à cozinha
• Pré-instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos
• Casa de banho completa de apoio ao segundo quarto
• Caixilharia de alumímio e vidros duplos na janela e porta dos dois quartos
• Exposição solar nascente/poente

📍 Localização Privilegiada

Situado na Rua Escola Dramática, em Valbom, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana:

• Paragem de autocarro mesmo à porta
• Próximo de comércio local, supermercados, cafés e serviços
• Fácil acesso ao centro do Porto e às principais vias, a 2 minutos da Rotunda do Freixo
  

🌿 Outros Destaques

• Localizado no rés-do-chão, garantindo fácil acesso
• Totalmente renovado, com acabamentos atuais e design funcional
• Espaços amplos e luminosos, com excelente aproveitamento da luz natural
• Financiamento até 100% disponível (sujeito a aprovação bancária)

💡 Por que escolher este imóvel?

Porque oferece o melhor dos dois mundos:

um apartamento moderno, pronto a habitar, com excelente localização, e o potencial de valorização garantida após a emissão da licença de habitabilidade.

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ENGLISH:

🏡 Modern 2-Bedroom Apartment | Valbom, Gondomar | €229,000

Sold furnished and equipped as in the photos.

Discover this fantastic 2-bedroom apartment, completely renovated and designed for those seeking comfort, functionality, and a contemporary lifestyle.

The property was originally a commercial space and has been fully converted into residential use, currently in the final stage of legalization, with the occupancy license expected to be issued by the Gondomar City Council in November 2025.

Private residents-only parking area located at the rear of the building.

✨ Main Features

• Type: T2 (2 bedrooms, including 1 suite)
• Suite with private balcony
• Modern open-space kitchen with a large countertop, seamlessly integrated with the dining and living areas — perfect for entertaining friends and family
• New appliances included: fridge, oven, vitroceramic hob, and extractor hood
• Laundry and storage area with door next to the kitchen
• Pre-installation of air conditioning in the living room and bedrooms
• Full bathroom supporting the second bedroom
• Aluminum frames and double-glazed windows and doors in both bedrooms
• East/West sun exposure ensuring excellent natural light throughout the day

📍 Prime Location

Located on Rua Escola Dramática in Valbom, this apartment offers the perfect balance between tranquility and urban convenience:

• Bus stop right at the door
• Close to local shops, supermarkets, cafés, and essential services
• Easy access to downtown Porto and main roads, just 2 minutes from the Rotunda do Freixo

🌿 Additional Highlights

• Ground floor unit for easy access
• Fully renovated with modern finishes and functional design
• Bright and spacious interiors with excellent natural light
• Up to 100% financing available (subject to bank approval)

💡 Why Choose This Property?

Because it truly offers the best of both worlds:

A modern apartment, ready to move in, with an excellent location and strong appreciation potential once the occupancy license is issued.

📞 Schedule your visit today and come discover your new home in Valbom!