Apartamento T2 em Pousos com elevador

T2 em Empreendimento Único — Leiria
Mais do que uma casa. Um novo conceito de viver.

Apresentamos este moderno apartamento T2, inserido num empreendimento único e inovador em Pousos, Leiria, pensado para proporcionar uma nova forma de viver, onde conforto, tecnologia, eficiência energética, lazer e comunidade se encontram no mesmo espaço. 

Com 70,94 m² de área total de pavimento, este apartamento apresenta uma distribuição funcional, composta por sala, cozinha, despensa, dois quartos e instalações sanitárias. 

Principais características do apartamento

· 🏠 Tipologia: T2 

· 📐 Área total útil: 70,94 m² 

· 📏 Área dependente: 29,62 m² 

· 🚗 Garagem: lugar de estacionamento para 1 viatura (17,45 m²) 

· 🛗 1 Elevador 

· 🚿 2 Casas de banho 

· ☀️ Exposição solar: Nascente, Sul. 

· ⚡ Eficiência energética: A+ com uma cotação de percentagem de 14%. 

· ☀️ Energia solar: Paineis solares para produção de águas quentes sanitárias 

· 🚘 Mobilidade elétrica: possível ponto de carregamento para veículo elétrico. 

· 🪟 Caixilharia: corte térmico e vidro duplo 

· 🛡️ Proteção solar: persianas exteriores 

· 🌡️ Conforto térmico: soluções de isolamento térmico e forte inércia térmica 

· 🏗️ Construção: sistema construtivo ICF 

· 🍳 Cozinha: equipada com eletrodomésticos AEG, Bosch ou equivalente 

· 🏊 Piscina: exterior aquecida 

· 🎾 Desporto: campo de padel 

· 👧 Família: parque infantil 

· 🎉 Convívio: sala comum para reuniões, aniversários e eventos dos moradores 

· 🔥 Lazer: churrasqueira comunitária

Um empreendimento pensado para viver

Este projeto foi concebido para ir muito além do conceito tradicional de condomínio. 

Aqui, os moradores terão acesso a espaços que promovem bem-estar, atividade física, convívio e momentos em família, sem necessidade de sair de casa. 

A piscina exterior aquecida permite desfrutar de momentos de lazer, enquanto o campo de padel oferece uma opção de desporto e convívio. 

Para os mais pequenos, o empreendimento dispõe de parque infantil, criando um espaço próprio para brincar e crescer. 

A sala de convívio comum acrescenta uma dimensão especialmente diferenciadora ao projeto: um espaço pensado para os moradores organizarem reuniões, aniversários, celebrações e outros momentos de convívio, tornando o condomínio num verdadeiro ponto de encontro. 

A estes espaços junta-se ainda uma churrasqueira comunitária, ideal para refeições e momentos descontraídos entre família, amigos e vizinhos. 

Construção em ICF — tecnologia pensada para o futuro

Um dos grandes diferenciais do empreendimento é a utilização de sistema construtivo ICF (Insulated Concrete Forms), uma solução construtiva moderna que alia estrutura e isolamento. 

Esta tecnologia contribui para uma construção com elevado desempenho térmico, ajudando a proporcionar: 

· Maior conforto térmico; 

· Maior estabilidade da temperatura interior; 

· Redução das necessidades de aquecimento e arrefecimento; 

· Redução das pontes térmicas; 

· Conforto acústico; 

· Elevada resistência e durabilidade. 

A construção é complementada por soluções como caixilharia com corte térmico, vidro duplo, proteção solar exterior, isolamento térmico, bomba de calor, coletores solares e ponto de carregamento para veículo elétrico.

Eficiência energética

O projeto apresenta soluções orientadas para o desempenho energético e para a redução das necessidades de consumo.  

O Pré-Certificado Energético apresenta, entre outros indicadores, necessidades de energia para aquecimento inferiores às de referência e um contributo de 58%
de energia renovável. 

O sistema de águas quentes sanitárias inclui termoacumulador com bomba de calor e está previsto um sistema de coletores solares, contribuindo para a utilização de energia renovável.

Cozinha e acabamentos
A cozinha será equipada com eletrodomésticos AEG, Bosch ou equivalente, incluindo forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. 

Os interiores foram pensados para combinar funcionalidade e design contemporâneo, com pavimento vinílico, revestimentos cerâmicos de grande formato nas casas de banho, loiças sanitárias suspensas e iluminação embutida.
Uma nova forma de viver em Leiria

Este empreendimento foi pensado para quem procura mais do que quatro paredes. 

É um lugar onde pode viver, praticar desporto, relaxar, celebrar, conviver e criar memórias, num ambiente moderno e pensado para as necessidades da vida atual. 

A combinação entre construção ICF, eficiência energética, piscina aquecida, paddle, parque infantil e sala de convívio torna este projeto uma proposta verdadeiramente diferenciadora no mercado residencial de Leiria. 

Mais do que um apartamento.
Um espaço para viver melhor. 

📞 Contacte-me para conhecer este projeto e descobrir todas as suas características. 

Misael Abreu

Consultor Imobiliário | RE/MAX INN