Apartamento T2 em Lisboa com 80 m²

 Excelente Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Terraço
na Ajuda 

  

|| KICKOFF || 

  

DIA 06/06 das 15h00 ás 17h00 

(sujeito a marcação) 

  

Apresento-lhe este fantástico apartamento, perfeitamente
integrado no histórico e carismático bairro da Ajuda.  

  

Com uma renovação moderna e pensada ao detalhe, este imóvel
oferece o equilíbrio ideal entre o conforto contemporâneo e a vivência
tradicional lisboeta, destacando-se pelo seu espaço exterior privativo. 

  

Características Principais: 

Composição: A fração é composta por 3 divisões. Conta ainda
com cozinha, casa de banho e uma marquise.  

  

Áreas: O apartamento dispõe de uma área bruta privativa de
80,00 m².  

  

Espaço Exterior: O imóvel beneficia do uso exclusivo de uma
parcela de logradouro devidamente murado. Esta área de terreno integrante da
fração possui 17,48 m², proporcionando um excelente espaço ao ar livre.  

  

Localização: Situado na Travessa da Boa Hora, na Freguesia
da Ajuda, em Lisboa.  

  

Edifício: Trata-se da fração correspondente à Cave Esquerda
de um prédio em regime de propriedade horizontal.  

  

O edifício histórico encontra-se inscrito anteriormente ao
ano de 1951.  

  

Detalhes e Acabamentos:  

  

Zona Social: A sala e a cozinha apresentam-se num conceito
open space amplo e luminoso, com acesso direto ao terraço através de grandes
portas de correr em vidro, garantindo excelente luz natural. 

  

Cozinha Moderna: Totalmente equipada e desenhada com linhas
contemporâneas, inclui armários em tons de branco e madeira, contrastando com
uma elegante bancada escura. Conta com eletrodomésticos de encastre em inox
(frigorífico, forno, máquina de lavar loiça e exaustor). 

  

Conforto: O apartamento está equipado com pavimento
flutuante em tons de carvalho e iluminação embutida (focos LED) nos tetos
falsos, criando um ambiente acolhedor. As paredes brancas lisas e as portas
interiores modernas reforçam a sensação de amplitude. 

  

Potencial de Investimento e Vivência: A Ajuda é uma das
zonas de Lisboa com maior potencial de valorização, combinando a tranquilidade
de um bairro residencial com a proximidade a monumentos, comércio local,
serviços e transportes.  

  

Este apartamento é a escolha certa tanto para habitação
própria permanente como para um investimento seguro no mercado de arrendamento. 

  

Para agendar visita ou obter mais informações sobre este
imóvel, entre em contacto.  

  

Beneficie de um acompanhamento rigoroso e estratégico,
suportado por mais de duas décadas de experiência e profundo conhecimento do
mercado imobiliário, garantindo total segurança e rentabilidade na sua
transação. 

   

### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ###

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.