Apartamento T2 em Lisboa com 95 m²

Apartamento T2 | 95 m² | Avenidas Novas | Rua de São Sebastião da Pedreira

Um apartamento renovado, com charme lisboeta e uma localização excecional.

Situado na Rua de São Sebastião da Pedreira, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este apartamento T2, com 95 m² de área bruta privativa, destaca-se pela combinação entre espaço, luminosidade, tranquilidade e uma localização privilegiada.

O El Corte Inglés encontra-se a apenas 500 metros e o Parque Eduardo VII a cerca de 200 metros, permitindo usufruir facilmente de comércio, serviços e espaços verdes.

A Avenida da Liberdade fica a aproximadamente 10 minutos a pé, enquanto o Saldanha e o Centro Comercial Picoas Plaza encontram-se igualmente nas proximidades, oferecendo uma vasta diversidade de comércio, restauração e serviços.

O imóvel foi alvo de uma remodelação recente e profunda em todo o apartamento, tendo existido uma preocupação especial em preservar os traços arquitectónicos originais que lhe conferem carácter e o tão particular charme lisboeta.

O resultado é um equilíbrio harmonioso entre conforto e funcionalidade contemporânea e a identidade original do apartamento. Entre os elementos preservados destaca-se a casa de jantar, que mantém características originais, nomeadamente a tradicional gaiola pombalina, conferindo ao espaço uma personalidade única.

A sala ampla e muito luminosa é um dos principais destaques do imóvel, oferecendo uma área generosa e versátil, com potencial para diferentes ambientes de estar e convívio. O apartamento dispõe ainda de armários embutidos e excelentes espaços de arrumação, contribuindo para uma utilização prática e confortável no dia a dia.

A área privada é composta por uma suite, com casa de banho privativa equipada com base de duche, complementada por uma casa de banho social, também equipada com base de duche. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e conforto, respondendo às exigências da vida quotidiana.

Localizado no 2.º andar, o apartamento encontra-se numa rua de sentido único, o que contribui para um ambiente mais tranquilo e resguardado, mantendo a facilidade de acesso automóvel e de estacionamento na zona.

Viver nesta zona é estar no centro de tudo, com alguns dos principais pontos de interesse de Lisboa a poucos minutos de casa.

Para quem valoriza mobilidade, a localização é também uma excelente mais-valia: a estação de Metro do Parque fica a cerca de 5 minutos a pé, existindo ainda uma ampla rede de transportes públicos e bons acessos às principais zonas da cidade.

Características

• Apartamento T2;
• 95 m² de área bruta privativa;
• 2.º andar;
• Remodelação profunda de todo o apartamento;
• Sala ampla e luminosa;
• Casa de jantar com elementos arquitectónicos originais, incluindo gaiola pombalina;
• Suite com casa de banho privativa e base de duche;
• 1 casa de banho social;
• Cozinha totalmente equipada;
• Armários embutidos e bons espaços de arrumação;
• Arrecadação;
  
  

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T2 Apartment | 95 m² | Avenidas Novas | Rua de São Sebastião da Pedreira

A beautifully renovated apartment combining Lisbon charm with an exceptional location.

Located on Rua de São Sebastião da Pedreira, in one of Lisbon’s most central and sought-after areas, this T2 apartment, with 95 m² of private gross area, stands out for its combination of space, natural light, tranquillity and a privileged location.

El Corte Inglés is just 500 metres away, while Eduardo VII Park is approximately 200 metres away, providing easy access to a wide range of shops, services and green spaces.

Avenida da Liberdade is approximately a 10-minute walk away, while Saldanha and Picoas Plaza Shopping Centreare also nearby, offering a wide variety of shops, restaurants and services.

The property has undergone a recent and comprehensive renovation throughout, with particular care taken to preserve its original architectural features, which give it character and its distinctive Lisbon charm.

The result is a harmonious balance between contemporary comfort and functionality and the apartment’s original identity. Among the preserved features is the dining room, which retains original architectural elements, including the traditional Pombaline cage, giving the space a unique character.

The spacious and exceptionally bright living room is one of the property’s main highlights, offering a generous and versatile area with potential for different living and entertaining spaces. The apartment also benefits from built-in wardrobes and excellent storage space, ensuring practicality and comfort in everyday life.

The private area comprises a suite with a private bathroom featuring a walk-in shower, complemented by a guest bathroom, also equipped with a walk-in shower. The fully equipped kitchen combines functionality and comfort, meeting the demands of everyday living.

Located on the 2nd floor, the apartment is situated on a one-way street, contributing to a quieter and more private atmosphere while still offering convenient car access and parking options in the surrounding area.

Living in this neighbourhood means being at the heart of Lisbon, with some of the city’s main points of interest just minutes from your doorstep.

For those who value mobility, the location is also a major advantage: Parque Metro Station is approximately a 5-minute walk away, with an extensive public transport network and excellent connections to the city’s main areas.

Features

• T2 apartment;
• 95 m² of private gross area;
• 2nd floor;
• Comprehensive renovation throughout the apartment;
• Spacious and bright living room;
• Dining room with original architectural features, including a traditional Pombaline cage;
• Master suite with private bathroom and walk-in shower;
• 1 guest bathroom;
• Fully equipped kitchen;
• Built-in wardrobes and excellent storage space;
• Storage room.
  

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