Apartamento T2 em Lisboa com 73 m²

T2+1 Duplex Totalmente Remodelado com Vista Rio Tejo
Um imóvel único, com carácter, conforto e uma localização privilegiada junto ao Tejo.

Apresentamos este T2+1 Duplex totalmente remodelado, situado na Rua Capitão Leitão, no Beato, em Lisboa, inserido num prédio igualmente remodelado.

Com uma distribuição moderna e funcional em dois pisos, este apartamento distingue-se pela sua vista para o Rio Tejo, pela qualidade da remodelação e pela versatilidade dos seus espaços, oferecendo uma excelente solução para quem procura viver em Lisboa com conforto, personalidade e proximidade do rio.
Um duplex pensado para o seu estilo de vida

O apartamento desenvolve-se em dois pisos, permitindo uma clara separação entre a área social e a zona privada.
Piso inferior — Espaço social

No piso de entrada encontramos uma ampla e agradável sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor.

A cozinha está totalmente equipada, apresentando uma configuração funcional e contemporânea, perfeitamente integrada com a sala.

Este espaço permite criar uma zona de estar confortável e uma área de refeições, sendo ideal tanto para o quotidiano familiar como para receber amigos e familiares.

No mesmo piso existe ainda uma casa de banho social, acrescentando funcionalidade e comodidade.

A ligação ao piso superior é feita através de uma escada interior integrada na sala, elemento que confere ao apartamento uma identidade muito própria e reforça o conceito de duplex.
Piso superior — Zona privada

No primeiro piso encontra-se a zona privada da habitação.

Aqui encontramos dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, garantindo maior privacidade e comodidade.

O segundo quarto é servido por uma casa de banho completa, que funciona igualmente como apoio à zona privada.

Este piso dispõe ainda de um terceiro espaço, ideal para ser utilizado como quarto adicional, escritório, quarto de hóspedes, sala de estudo ou espaço de apoio, proporcionando uma versatilidade particularmente interessante para diferentes estilos de vida.

Esta configuração permite que o imóvel seja comercialmente apresentado como T2+1, oferecendo uma área adicional que pode ser adaptada às necessidades de cada família.
Totalmente remodelado

Tanto o apartamento como o edifício foram totalmente remodelados, permitindo ao futuro proprietário usufruir de uma habitação atual, confortável e pronta a habitar.

A remodelação procurou conciliar a identidade e o carácter de uma zona histórica de Lisboa com as exigências de conforto e funcionalidade da vida contemporânea.

É uma oportunidade para adquirir um imóvel onde não será necessário iniciar um projeto de obras, podendo desfrutar desde o primeiro dia de um espaço renovado e cuidadosamente pensado.
Vista privilegiada para o Rio Tejo

Um dos principais atributos deste apartamento é a sua vista para o Rio Tejo.

A proximidade ao rio proporciona uma envolvente especial e uma sensação de amplitude, acrescentando valor e personalidade ao imóvel.

Para quem procura uma casa em Lisboa que fuja ao conceito tradicional de apartamento, esta é uma oportunidade de viver numa zona com uma forte identidade, onde a cidade, o rio, a história e a nova dinâmica cultural de Lisboa Oriental se encontram.
Uma localização com identidade — Beato / Marvila

O apartamento está localizado na Rua Capitão Leitão, no Beato, uma das zonas históricas da Lisboa Oriental.

A área envolvente caracteriza-se pela proximidade ao Rio Tejo e pela combinação entre bairros tradicionais, património histórico, comércio local, restaurantes, espaços culturais e novos projetos residenciais e criativos.

A proximidade a Marvila, ao eixo ribeirinho e ao Parque das Nações permite usufruir de uma oferta diversificada de comércio, restauração, cultura e lazer.

Na envolvente encontram-se ainda diversos serviços essenciais ao quotidiano, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das principais comodidades da cidade.
Transportes e acessos

A localização beneficia de uma rede de transportes públicos que permite deslocações para diferentes zonas de Lisboa.

Nas proximidades existem diversas carreiras de autocarro, bem como acesso à rede de Metro de Lisboa e à estação ferroviária de Braço de Prata, facilitando as ligações dentro da cidade e para outras localidades da região.

Para quem utiliza viatura própria, a localização permite igualmente um acesso relativamente rápido às principais vias rodoviárias de Lisboa e à zona oriental da cidade, incluindo Marvila, Parque das Nações e restantes acessos à rede viária da capital.
Ideal para habitação ou investimento

Pela sua localização, configuração e características, este T2+1 Duplex apresenta-se como uma solução versátil.

É uma excelente opção para uma família que procura uma casa diferenciada em Lisboa, mas também poderá ser interessante para quem procura um imóvel com características adequadas a investimento, nomeadamente pela proximidade ao centro da cidade, ao rio e à crescente dinâmica da zona oriental.

Se procura uma casa diferente, moderna e pronta a habitar, numa localização com personalidade e com o Tejo como cenário, venha conhecer este apartamento.

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