Apartamento T2 à venda em Lisboa

Apartamento T2 em Lisboa com 130 m²

Misericórdia

758 000 €

Venda
id. 120531415-598

130 m²

2

2

D

Descrição

Apartamento T2 | Com 3 Cadernetas Prediais | Misericórdia – Lisboa

Este apartamento T2 localizado na Travessa da Cruz de Soure, em plena freguesia da Misericórdia, uma das zonas mais autênticas, centrais e valorizadas de Lisboa.

O imóvel é composto por três cadernetas prediais, integradas numa única unidade habitacional, encontrando-se atualmente organizadas e utilizadas como um único apartamento, destinado a habitação.

Inserido num edifício de traça tradicional, o apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelos pavimentos originais em madeira e pelo varandim com vista desafogada sobre os telhados de Lisboa e o rio.

A distribuição atual contempla:

No piso inferior:

  • Sala ampla e luminosa, com 7 janelas
  • Cozinha funcional, com zona de refeições e azulejos tradicionais portugueses 
  • Compartimento de arrumação/lavandaria
  • Quarto/escritório com casa de banho completa com banheira

No piso superior:   

  • Segunda sala, com um recanto de biblioteca, 4 janelas de sacada e acesso à varanda, com vista sobre a cidade e o rio
  • Quarto com um pequeno closet e casa de banho com base de duche
  • Este segundo piso mantém uma porta de acesso independente pela caixa de escadas do prédio

O imóvel mantém elementos originais que valorizam a identidade lisboeta, e oferecendo potencial para atualização estética ao gosto do novo proprietário.

A existência de três cadernetas prediais poderá representar uma mais-valia estratégica, quer para habitação própria, quer para investimento.

Localizado numa rua tranquila e típica, beneficia da proximidade imediata à Praça do Príncioe Real, ao Chiado, Bairro Alto e Cais do Sodré, bem como de comércio local, serviços, restauração, transportes públicos e oferta cultural.

Uma oportunidade única num dos bairros mais procurados de Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²130
Área Bruta m²130,9
Área Total do Lote m²99
Área Útil m²104
Quartos2
Ano de Construção1951
Piso2o Andar
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
758 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.