Apartamento T2 em Lisboa com 52 m²

T2 | OLIVAIS | LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA EM LISBOA

Apresentamos este apartamento T2, situado numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa — os Olivais — ideal para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma envolvente completa e altamente funcional. 

  

O APARTAMENTO

Localizado num 2.º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, com exposição solar a poente. 

Dispõe de: 

• Dois quartos
• Sala ampla com possibilidade de criação de zona
  de trabalho/escritório
• Cozinha funcional
• Uma casa de banho completa 

As áreas são funcionais, proporcionando conforto e versatilidade no dia a dia. 

  

O PRÉDIO

Inserido em edifício de construção típica dos anos 70, característico da zona dos Olivais, encontra-se em bom estado de conservação exterior. 

Condomínio organizado por empresa especializada;

Valor mensal aproximado: 40€ (inclui fundo para obras futuras);

Telhado totalmente renovado em 2025.

  

A LOCALIZAÇÃO

Situado no coração dos Olivais, este apartamento distingue-se pela sua localização verdadeiramente privilegiada, onde a tranquilidade de uma zona residencial consolidada se cruza com uma envolvente rica em comércio, serviços, transportes e espaços verdes.

Uma solução ideal para quem valoriza conveniência, acessibilidade e qualidade de vida no dia-a-dia. 

Supermercados e comércio: a poucos minutos encontra-se uma oferta diversificada, como o Continente Bom Dia Olivais, Pingo Doce Olivais Norte, Minipreço Olivais e ainda o Spacio Shopping, que reúne uma ampla variedade de lojas, serviços, restauração e ginásio. 

Saúde e farmácias: a zona é bem servida por diversas infraestruturas, incluindo o Centro de Saúde dos Olivais, o Hospital SAMS e várias farmácias de proximidade. 

Cafés, restauração e espaços verdes: os Olivais são reconhecidos pela sua vivência de bairro, com múltiplas pastelarias, restaurantes e comércio tradicional. Destaca-se ainda a proximidade ao Parque do Vale do Silêncio, uma ampla zona verde ideal para momentos de lazer, caminhadas ou prática desportiva. 

Transportes públicos: a estação de metro Metro de Lisboa - Estação Olivais (linha vermelha) está a poucos minutos, permitindo ligação direta ao centro da cidade e ao Aeroporto Humberto Delgado. A zona é ainda servida por várias carreiras da Carris, como as linhas 705, 708, 722 e 759, que asseguram ligações rápidas e eficientes a diferentes pontos de Lisboa. 

Acessibilidade rodoviária: beneficia de acessos imediatos a algumas das principais vias da cidade, como a Segunda Circular e o Eixo Norte-Sul, permitindo uma ligação facilitada às autoestradas A1, A2 e à CRIL, tornando as deslocações particularmente práticas. 

Oferta educativa diversificada: a zona dispõe de várias instituições de ensino de referência, como a Escola Secundária António Damásio, a Escola Básica dos Olivais e o Colégio Valsassina, além de creches e outras respostas educativas nas proximidades, assegurando uma cobertura completa desde o pré-escolar ao ensino secundário. 

Proximidade ao aeroporto: a poucos minutos encontra-se o Aeroporto Humberto Delgado, uma das grandes mais-valias desta localização. 

ABP: 50 M2

ABD: 2 M2

Não perca tempo e venha fazer a sua visita! 

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