Apartamento T2 em Lisboa com elevador

English – See below

Excelente oportunidade para adquirir um T2 Duplex em localização ribeirinha privilegiada, com potencial para acrescentar um +1 escritório, num dos edifícios mais icónicos de Lisboa.

2 Quartos | 3 Casas de Banho (2 em suite) | 115,74 m² Área Bruta Privativa | 5.º Piso com Elevador | Roupeiros Embutidos | Electrodomésticos Embutidos | Aquecimento | Ar Condicionado | Banheira de Hidromassagem | Arrecadação | 2 Lugares de Estacionamento em Garagem Comum | Lobby | Segurança 24h | Certificado Energético: B- | Ano de construção: 2005

Este duplex T2, localizado nos 5.º e 6.º pisos da icónica Torre São Rafael, no Parque das Nações, oferece uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, com grandes janelas, ideal para relaxar e desfrutar das vistas abertas sobre a Ponte Vasco da Gama e a moderna arquitetura ribeirinha.

No primeiro piso encontram-se: hall de entrada, casa de banho social, espaçosa sala de estar com zona de jantar e zona de estar e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos.

Uma escadaria em madeira conduz ao segundo piso, onde se encontram dois quartos e um amplo patamar, atualmente utilizado como arrumação, mas com potencial para ser convertido em escritório, sala de hobbies ou closet.

O quarto principal dispõe de roupeiros embutidos e casa de banho em suite com bidé e banheira/duche de hidromassagem.

O segundo quarto também tem casa de banho em suite com duche “walk-in”.

Características adicionais:

• Termoacumuladores e Ar Condicionado

• Arrecadação

• Dois lugares de estacionamento atribuídos na garagem

• Segurança 24 horas

• Intercomunicador

• Porta blindada de alta segurança

• Alarme que é ativado ao abrir a porta

O apartamento está bem conservado, mas com potencial para uma modernização, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, permitindo personalizar os interiores e elevá-los ao nível da elegância contemporânea da Torre São Rafael.

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LOCALIZAÇÃO

Bem-vindo ao Parque das Nações, uma das zonas modernas mais desejadas de Lisboa junto ao rio. Projetado para um estilo de vida contemporâneo, este bairro exclusivo oferece uma combinação rara de estilo, conveniência e qualidade de vida nas margens do rio Tejo.

Com a sua arquitetura marcante, amplas avenidas pedonais e uma agradável zona ribeirinha ajardinada, o Parque das Nações oferece um ambiente limpo, moderno e sofisticado.

A zona está repleta de serviços e comodidades — restaurantes de qualidade, cafés, o Centro Comercial Vasco da Gama, parques, zonas de lazer e uma marina panorâmica, tudo a poucos passos de distância.

A acessibilidade é excelente — a futurista Estação do Oriente (metro, comboio e autocarros) e a proximidade ao aeroporto tornam as deslocações diárias e as viagens internacionais extremamente práticas.

Trata-se de um bairro desenhado para o conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

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Sobre a Torre São Rafael

A icónica Torre São Rafael é um dos endereços residenciais de luxo mais prestigiados de Lisboa, oferecendo segurança 24 horas e uma localização excecional no coração do Parque das Nações.

Inspirada nas caravelas portuguesas da Era dos Descobrimentos, a torre apresenta uma forma elíptica elegante, semelhante à proa de um navio apontado para o rio Tejo. Em conjunto com a sua torre gémea, São Gabriel, está entre os seis edifícios mais altos de Lisboa, simbolicamente nomeados em homenagem a duas das embarcações da frota de Vasco da Gama na sua primeira viagem para a Índia.

Esta visão arquitetónica distinta, combinada com a sua localização ribeirinha privilegiada, faz da Torre São Rafael um dos marcos residenciais mais procurados da cidade.

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In English

Excellent opportunity to acquire a T2 in a prime riverside location with potential to add a +1 office in one of Lisbon’s most iconic buildings 

2 Bedrooms | 3 Bathrooms (2 en-suite) | 115,74 m² Gross Private Area | 5th Floor with Elevator | Fitted wardrobes | Built-in appliances | Heating | Aircon | Jacuzzi bath | Storeroom | 2 parking spaces in communal garage | Lobby | 24-Hour Security | Energy Rating: B- |Built in: 2005

This 2-bedroom duplex on the 5th and 6th floors of the iconic Torre São Rafael in Parque das Nações offers a bright, spacious living and dining area with large windows, perfect for relaxing and enjoying the open views toward the Vasco da Gama Bridge and modern riverside architecture.

On the first level are an entrance hall, guest bathroom, spacious living room with dining area and sitting area, and a fully-equipped kitchen with built-in appliances.

A wood-panelled staircase leads up to the second level, where you’ll find two bedrooms and a large landing currently used for storage but with potential to be converted to a home office, craft room or walk-in wardrobe. 

The master bedroom has built-in wardrobes and an ensuite bathroom with bidet and jacuzzi bath/shower. The second bedroom also has an en-suite bathroom with a walk-in shower.    

Additional Features:

- Water storage heaters and Air Conditioning

- Storeroom 

- Two allocated parking spaces in the basement garage

- 24-hour security

- Intercom

- High-security armored door

- Alarm that activates when the door is opened

The apartment is well-maintained yet ready for a modern refresh, offering an exceptional opportunity for an owner or investor to personalize the interiors and elevate them to match the iconic, contemporary elegance of Torre São Rafael.

LOCATION 

Welcome to Parque das Nações (Park of Nations), one of Lisbon’s most desirable modern waterfront districts. Purpose-built for contemporary living, this upmarket neighbourhood offers a rare combination of style, convenience, and lifestyle right on the banks of the Tagus River.

With its striking architecture, wide pedestrian avenues, and beautifully landscaped riverside promenade, Parque das Nações delivers a clean, airy, and sophisticated atmosphere. 

The area is packed with amenities - quality restaurants, cafés, the Vasco da Gama shopping centre, parks, leisure attractions, and a scenic marina, all at your doorstep. Connectivity is excellent – the futuristic Oriente Station (metro, train, buses) and proximity to the airport make daily commuting and international travel effortless. 

This is a neighbourhood designed for comfort, practicality, and quality of life.

About Torre São Rafael (São Rafael Tower)

The iconic São Rafael Tower is one of Lisbon’s premier luxury residential addresses, offering 24-hour security and an exceptional location in the heart of Parque das Nações.

Designed with inspiration from the Portuguese caravels of the Age of Discovery, the tower features an elegant, elliptical form reminiscent of a ship’s prow heading towards the Tagus River. Together with its twin, São Gabriel, it stands among the six tallest buildings in Lisbon, symbolically named after two of the vessels from Vasco da Gama’s historic fleet on the first voyage to India.

This distinctive architectural vision, combined with its prestigious riverside setting, makes São Rafael Tower one of the most sought-after residential landmarks in the city.