349 000 €
Venda
id. 120611448-127
57 m²
2 Quartos
2
1 WC
1
G
Apartamento T2 à venda em Lisboa
Penha de França
57 m²
2 Quartos
2
1 WC
1
G
Apartamento T2 | Renovado | Logradouro | Alto de São João
Apartamento convertido em T2, integrado em prédio com 2 elevadores, localizado no Alto de São João, numa agradável praceta, com estacionamento facilitado, jardim infantil, transportes e comércio local.
O imóvel, apesar de se tratar de uma cave, destaca-se pela sua generosa luz natural e existência de janelas em todas as divisões, contrariando a ideia pré-concebida do que habitualmente oferece um imóvel com este enquadramento. Encontra-se em ótimo estado de conservação e pronto a habitar.
As divisões deste apartamento distribuem-se ao longo de uma área social ampla e muito bem organizada, aliando sala de estar, zona de refeições e cozinha, num espaço comum, prático e funcional. A cozinha, equipada com exaustor, placa a gás, forno, máquina lavar e secar roupa, máquina da louça e esquentador, tem ainda acesso a um generoso e amplo logradouro, com espaços
segmentados e bem organizados, destacando-se a zona de refeições e jardim.
Para além dos 2 quartos amplos e luminosos e uma casa de banho de área generosa, este imóvel ainda apresenta uma pequena área acolhedora que serve, atualmente, de escritório e zona de trabalho.
Agregada a este apartamento está também uma arrecadação, localizada no mesmo piso desta fração.
De salientar que a arrecadação e logradouro são espaços pertencentes ao Condomínio, mas de uso exclusivo desta fração, condição esta devidamente prevista e registada em Ata.
Valor do condomínio: 32€/mês (gestão empresa externa)
Principais intervenções:
APARTAMENTO:
2012 – Substituição integral da instalação elétrica do apartamento e canalização da casa de banho
2020 – Substituição integral da canalização do sistema de água e gás e novas instalações elétricas no quarto de criança e cozinha, soalho novo na sala e cozinha, instalação de eletrodomésticos novos
2025 - Soalho novo nos quartos
2026 - Nova instalação da base de duche
PRÉDIO:
Edifício pintado nas fachadas frontal e tardoz nos anos de 2019/2020.
Substituição de coluna de gás e água e reforço de estrutura elétrica do prédio.
Restauro dos 2 elevadores.
Detalhes energéticos
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