Apartamento T2 em Lisboa com 93 m²

T2 | VILA CÂNDIDA | PENHA DE FRANÇA | A 6 MIN DO COMBOIO
Apresentamos este acolhedor T2, localizado numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa. Com uma distribuição funcional dos espaços, um agradável terraço e uma cozinha totalmente equipada, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

DESTAQUES DO IMÓVEL:
• Área bruta: 96 m²
• Sala de estar ampla e luminosa
• Cozinha totalmente equipada
• 2 quartos com boas dimensões
• 1 casa de banho completa
• Terraço privativo
• Boa distribuição das áreas interiores
• Potencial para reorganização do espaço, permitindo estudar a criação de duas unidades habitacionais independentes (sujeito à respetiva viabilidade técnica e legal)

* Só ficará disponível em Novembro

LOCALIZAÇÃO:
Situado na freguesia da Penha de França, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos.
A Estação Ferroviária de Santa Apolónia encontra-se a cerca de 6 minutos de carro, permitindo ligações rápidas ao restante território nacional e à rede de metro de Lisboa.
Nas proximidades existem diversas paragens da Carris, assegurando ligações frequentes ao centro da cidade, às Avenidas Novas, Baixa, Parque das Nações e restantes zonas de Lisboa.
A envolvente oferece uma ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, cafés e comércio tradicional. Nas imediações encontram-se ainda o Mercado de Sapadores, bem como vários espaços verdes e de lazer, como o Jardim da Cerca da Graça, o Miradouro da Senhora do Monte e o Campo de Santa Clara, proporcionando uma excelente qualidade de vida em pleno centro da cidade.
Reúne todas as condições para quem procura viver numa localização central e consolidada, com excelentes acessibilidades, proximidade aos principais transportes públicos e acesso rápido a todas as comodidades essenciais do dia a dia.
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2-BEDROOM | VILA CÂNDIDA | PENHA DE FRANÇA | 6 MINUTES FROM THE TRAIN STATION
Discover this welcoming 2-bedroom apartment, located in one of Lisbon's most central and well-connected neighbourhoods. Featuring a practical layout, a pleasant private terrace, and a fully equipped kitchen, this property offers the perfect balance of comfort, functionality, and quality of life, making it an excellent choice as a permanent residence or investment.

PROPERTY HIGHLIGHTS
• Gross Area: 96 m²
• Spacious and bright living room
• Fully equipped kitchen
• 2 well-proportioned bedrooms
• 1 full bathroom
• Private terrace
• Well-designed interior layout
• Potential to reconfigure the layout to create two independent residential units (subject to the necessary technical and legal feasibility)

LOCATION
Located in the parish of Penha de França, this apartment enjoys a prime location with excellent accessibility and a wide range of shops, services, and public transport options.
Santa Apolónia Railway Station is approximately a 6-minute drive away, offering fast connections to destinations across Portugal, as well as direct access to Lisbon's metro network.