Apartamento T2 em Penha de França com visita virtual

Apartamento T2 com pátio privativo no Empreendimento Barão de Sabrosa 110, em Penha de França, Lisboa

Apartamento T2, com 65,45 m² de área total e pátio exterior privativo com 9,65 m², no novo Empreendimento Barão de Sabrosa 110, um projeto de reabilitação e ampliação de um edifício histórico de cerca de 1900, na Rua Barão de Sabrosa, em Penha de França, Lisboa. 

Este apartamento destaca-se pelo espaço exterior privativo e pela distribuição funcional, contando com dois quartos e duas instalações sanitárias. Integrado num edifício de traça tradicional lisboeta, beneficia de uma intervenção de reabilitação que preserva a identidade arquitetónica original, adaptando simultaneamente os interiores às exigências atuais de conforto e funcionalidade. 

A zona social é composta por uma sala com kitchenette com 20,50 m², organizada em conceito aberto, permitindo uma utilização funcional do espaço e uma ligação natural entre as áreas de estar e refeições. 

Na área privada, dispõe de dois quartos, com 11,35 m² e 9,65 m², respetivamente, e duas instalações sanitárias, com 4,90 m² e 3,70 m². A circulação, com 1,95 m², assegura a distribuição entre as diferentes áreas da habitação. 

O apartamento beneficia ainda de um pátio exterior privativo com 9,65 m², uma extensão da área habitacional que permite criar um espaço exterior de utilização privada. 

O Barão de Sabrosa 110 resulta da reabilitação e ampliação de um edifício de gaveto construído aproximadamente em 1900, preservando elementos arquitetónicos característicos da época, como as fachadas, a platibanda, as cantarias em pedra calcária e os elementos de madeira dos vãos. O projeto contempla 15 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2. 

A intervenção inclui o reforço estrutural do edifício, a reorganização dos espaços interiores e a melhoria das condições de habitabilidade, segurança, acessibilidade e conforto. Serão recuperados elementos construtivos originais, em articulação com novas soluções, nomeadamente caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo. 

Localizado em Penha de França, o empreendimento beneficia de uma envolvente residencial consolidada, próxima do Areeiro, Alameda, Arroios e Olaias, com comércio, serviços, supermercados, restauração e equipamentos de ensino na proximidade. 

A localização é servida por uma rede diversificada de transportes públicos, com várias carreiras de autocarro na envolvente e acesso às estações de Metro de Anjos e Olaias. A estação Roma-Areeiro permite ainda ligação à rede ferroviária. 

Com dois quartos, duas casas de banho e um espaço exterior privativo, este apartamento apresenta-se como uma solução particularmente interessante para habitação própria ou investimento. 

Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas, podendo não corresponder ao imóvel em questão.   

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