Apartamento T2 em Lisboa com elevador

T2 de charme com 136 m² e vista frontal para o Tejo — Alfama (Santa Maria Maior)

Apartamento de charme inserido no prestigiado Empreendimento Palácio Vila Flor, edifício Pombalino do séc. XVIII totalmente reabilitado, com elevador. Localizado no coração de Alfama, este imóvel combina fachada histórica em azulejo português com interiores renovados, mantendo a traça original. 

Com 136 m² de área bruta privativa, o apartamento é composto por:  

• Hall de entrada;
• Cozinha ampla e totalmente equipada, com despensa; 
• Sala espaçosa e luminosa; 
• 2 quartos, ambos com áreas generosas e com roupeiros embutidos – um deles em suite; 
• 2 casas de banho. 

As divisões principais dispõem de varandins com vista panorâmica de primeira linha para o Rio Tejo, garantindo luminosidade e tranquilidade. 

O apartamento detém licença de alojamento local, encontrando-se a funcionar neste regime, com uma taxa anual de ocupação de aproximadamente 90%.

Uma oportunidade única de viver ou de investir num edifício histórico, com todo o conforto contemporâneo, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Alfama, o berço de Lisboa, combina tradição e modernidade de forma única. 

Aqui, cada rua conta uma história, entre miradouros icónicos, edifícios históricos e fachadas típicas que preservam a alma lisboeta. 

A poucos passos encontra:  

• Miradouros como Portas do Sol e Santa Luzia;
• Igreja e Mosteiro de São Vicente de Fora; 
• Lojas de autor, ateliers e galerias de arte;
• Restaurantes típicos, casas de fado e cafés de charme; 
• Fácil acesso a transportes públicos, incluindo elétrico, autocarros e metro nas proximidades. 

A zona oferece um estilo de vida vibrante e autêntico: aqui vive-se entre a tranquilidade de um bairro histórico e a conveniência de estar próximo do centro da cidade. A vista dominante sobre o Tejo confere uma serenidade inigualável ao quotidiano, enquanto a envolvente cultural e artística proporciona experiências únicas e inspiradoras. 

Contacte para mais informações ou visita. 

 EN 

Charming 2-bedroom apartment with 136 m² and frontal views of the Tagus River — Alfama (Santa Maria Maior). 

Charming apartment located in the prestigious Palácio Vila Flor development, a fully renovated 18th-century Pombaline building with elevator.  

Located in the heart of Alfama, this property combines a historic facade with Portuguese tiles and renovated interiors, maintaining the original design.  

With 136 m² of gross private area, the apartment comprises: • Entrance hall; 

• Spacious and fully equipped kitchen with pantry;  

• Spacious and bright living room;  

• 2 bedrooms, both with generous areas and built-in wardrobes – one of them en-suite; 

 • 2 bathrooms.

The main rooms have balconies with panoramic views of the Tietê River, guaranteeing brightness and tranquility.  

The apartment holds a local accommodation license and is operating under this regime, with an annual occupancy rate of approximately 90%.  

A unique opportunity to live in or invest in a historic building, with all the contemporary comforts, in one of Lisbon's most emblematic areas. Alfama, the birthplace of Lisbon, uniquely combines tradition and modernity. Here, every street tells a story, among iconic viewpoints, historic buildings, and typical facades that preserve the Carioca soul. Within a few steps you will find:

• Viewpoints such as Portas do Sol and Santa Luzia;  

• Church and Monastery of São Vicente de Fora; 

• Designer shops, studios, and art galleries;  

• Typical restaurants, fado houses, and charming cafes;  

• Easy access to public transport, including tram, bus, and metro nearby.  

The area offers a vibrant and authentic lifestyle: here you live between the tranquility of a historic neighborhood and the convenience of being close to the city center. 

The commanding view over the Tagus River lends unparalleled serenity to daily life, while the cultural and artistic surroundings provide unique and inspiring experiences. Contact us for more information or to schedule a visit.  

FR  

Charmant appartement T3 de 136 m² avec vue imprenable sur le Tage — Alfama (Santa Maria Maior)  

Ce charmant appartement se situe dans la prestigieuse résidence Palácio Vila Flor, un immeuble pombalin du XVIIIe siècle entièrement rénové et équipé d'un ascenseur. Niché au cœur d'Alfama, ce bien allie une façade historique ornée d'azulejos portugais à des intérieurs rénovés, tout en préservant le charme d'antan.  

D'une surface habitable de 136 m², l'appartement comprend:  

• Hall d'entrée; 

• Cuisine spacieuse et entièrement équipée avec cellier; 

• Séjour spacieux et lumineux;  

• Deux chambres, toutes deux de belles dimensions et dotées de placards intégrés – dont une avec salle de bains privative;  

• Deux salles de bains. Les divisions principales disposent de balcons offrant une vue panoramique sur le Tietê, garantissant luminosité et tranquillité. 

 L´appartement bénéficie d´une licence d´hébergement touristique et est exploité conformément à cette réglementacion, avec un taux d´occupation annuel d´environ 90%.  

Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un immeuble historique, doté de tout le confort moderne, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne. Alfama, berceau de Lisbonne, allie harmonieusement tradition et modernité. Ici, chaque rue raconte une histoire, entre points de vue emblématiques, bâtiments historiques et façades typiques qui préservent l'âme carioca. 

À deux pas, vous trouverez :  

• Des points de vue comme Portas do Sol et Santa Luzia;  

• L'église et le monastère de São Vicente de Fora;  

• Des boutiques de créateurs, des ateliers et des galeries d'art; 

• Des restaurants typiques, des maisons de fado et de charmants cafés;  

• Un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, le bus et le métro à proximité.  

Le quartier offre un cadre de vie dynamique et authentique : vous profiterez du calme d'un quartier historique tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville. 

La vue imprenable sur le Tage confière une sérénité incomparable ao quotidien, tandis que le contexte culturel et artistique environnant offre des expériences uniques et inspirantes.  

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.