Apartamento T2 em Praça de Espanha com elevador

 Sobre o edifício: Edifício dos anos 60 na Av. Columbano Bordallo Pinheiro segue a linguagem modernista da época: linhas direitas, volumes simples e fachadas funcionais, sem ornamentos.
Construção em laje de betão, sólida e duradoura, com varandas corridas, janelas amplas e pé-direito confortável. As plantas são racionais, com divisões bem proporcionadas e com foco na entrada de
luz natural. Por dentro, estes edifícios nascem com tacos de madeira, cozinhas independentes e zonas sociais generosas, perfeitamente adaptáveis a remodelações actuais sem grandes limitações estruturais. A arquitectura é prática, limpa e coerente com a expansão urbana da Lisboa moderna. A avenida
reúne vários exemplos desta estética: prédios robustos, bem implantados e pensados para aproveitar a luz e o ritmo da cidade.

Sobre o apartamento

Este T2, com cerca de 76 m² de área bruta privativa, encontra-se na fase final de uma remodelação integral, oferecendo um ambiente
moderno, funcional e pronto a estrear. O imóvel está inserido num prédio dos anos 60, muito bem conservado, com elevador, conhecido pela sua arquitectura sólida, linhas direitas e plantas racionais que garantem espaços equilibrados e luminosos.

A renovação inclui canalização e electricidade totalmente substituídas, cozinha nova equipada com zona de lavandaria, janelas
novas com excelente desempenho térmico e acústico, e varanda tanto na sala como numa das assoalhadas. A luz natural é um ponto forte do apartamento, criando um espaço claro e agradável ao longo do dia. 

Sobre a zona
Viver na Av. Columbano Bordallo Pinheiro, entre Praça de Espanha e Sete Rios, é estar no centro da Lisboa moderna, com todas as comodidades a poucos passos. É
uma zona prime, servida por comércio, restauração, serviços, espaços verdes e equipamentos culturais como a Fundação Gulbenkian. O quotidiano torna-se simples: deslocações rápidas, vida prática e uma vivência urbana equilibrada,
longe do turismo excessivo mas perto de tudo o que faz Lisboa funcionar. 

Sobre os transportes

A zona oferece uma das melhores redes de transportes de Lisboa. A poucos minutos a pé encontram-se as estações de Metro de Praça de Espanha e Sete Rios, garantindo ligações rápidas a qualquer ponto da cidade. Sete Rios reúne ainda a
estação ferroviária, a central de autocarros e as ligações suburbanas, permitindo deslocações fáceis tanto dentro de Lisboa como para fora. O acesso ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e
principais auto-estradas é directo, o que torna as viagens de carro muito mais simples. Para o dia-a-dia, seja para trabalhar, estudar ou viajar, esta localização oferece mobilidade eficaz e cómoda. Nota: 

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.  

About the Building

This 1960s building on Av. Columbano Bordallo Pinheiro reflects the modernist
language of the period: clean lines, simple volumes and functional façades
without ornamentation. Built with reinforced concrete slab construction, it is
solid and long-lasting, featuring continuous balconies, wide windows and a
comfortable ceiling height. The floor plans are rational, with
well-proportioned rooms designed to maximise natural light. Inside, these
buildings originally included wooden parquet floors, independent kitchens and
generous social areas, making them highly adaptable to contemporary
refurbishments without major structural constraints. The avenue brings together
several examples of this aesthetic: robust, well-positioned buildings designed
to take advantage of the city’s light and rhythm. 

About the Apartment

This two-bedroom flat, with approximately 76 m² of private gross area, is in
the final stage of a full renovation, offering a modern, functional atmosphere,
ready to move into. It is located in a well-maintained 1960s building with a
lift, known for its solid architecture, clean lines and rational layouts that
provide balanced, bright living spaces. 

The renovation includes newly replaced plumbing and electrical systems,
a brand-new fitted kitchen with a laundry area, new windows with excellent
thermal and acoustic performance, and a balcony both in the living room and in
one of the bedrooms. Natural light is one of the apartment’s main assets,
creating a bright and pleasant environment throughout the day. 

About the Area

Living on Av. Columbano Bordallo Pinheiro, between Praça de Espanha and Sete
Rios, means being at the heart of modern Lisbon, with every convenience just a
short walk away. It is a prime area, served by shops, restaurants, services,
green spaces and cultural landmarks such as the Gulbenkian Foundation. Daily
life becomes straightforward: quick connections, practical routines and a
balanced urban experience, away from heavy tourism yet close to everything that
keeps the city moving. 

About Transport

The area offers one of the best transport networks in Lisbon. Within a few
minutes’ walk are Praça de Espanha and Sete Rios Metro stations, providing fast
connections to any part of the city. Sete Rios also includes the main railway
station, the long-distance bus terminal and suburban links, allowing easy
travel both within Lisbon and beyond. 

Direct access to the Eixo Norte-Sul, Segunda Circular and the main
motorways makes travelling by car equally convenient. For day-to-day
life—whether commuting, studying or travelling—this location offers efficient
and comfortable mobility. 

Note: The information provided does not dispense your confirmation and cannot be considered binding.