Apartamento T2 em Loures com 63 m²

Apartamento T2 na Apelação – 235.000 €

Excelente Oportunidade de Investimento em Loures!

Apresento-lhe este fantástico apartamento T2, situado num *1.º andar* em zona residencial tranquila da Apelação, Loures. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento com rendimento imediato.

 Caracteristicas que se destacam neste imóvel

 - excelente distribuição de áreas,

 - 1.º Andar em edifício inserido numa zona calma e familiar,

 - 2 Varandas Fechadas (Marquises), ideais para criar uma área estra como, um escritório ou espaço extra de arrumação,

 - Excelente luminosidade natural.

A localização estratégica da Apelação garante-lhe o equilíbrio perfeito entre o sossego de uma zona residencial e a proximidade com o dinamismo da capital:

 Acessos Rápidos a Lisboa, Perto das principais vias rodoviárias (A1, A8, CRIL, CRL).

 Acesso facilitado quer à Ponte Vasco da Gama, quer à Ponte 25 de Abril.

 Apenas a escassos minutos do Aeroporto de Lisboa.

 Serviços e Saúde, Próximo de hospitais, escolas, comércio local e rede de transportes públicos à porta.

Excelente Oportunidade para Investidores

O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 550€, garantindo uma fonte de rendimento desde o primeiro dia de escritura.

Nota: O contrato de arrendamento em vigor é a termo certo (não vitalício), oferecendo total flexibilidade para o futuro do imóvel. 

Quer saber mais ou agendar uma visita?

Não perca esta oportunidade de mercado. Entre em contacto comigo!

2-Bedroom Apartment in Apelação – €235,000 Excellent Investment Opportunity in Loures!

I am pleased to present this fantastic 2-bedroom apartment, located on the first floor of a residential building in the peaceful area of Apelação, Loures. This property is an excellent choice for both owner-occupiers and investors looking for immediate rental income.

Property Highlights

• Excellent layout with well-distributed living spaces.
• First-floor apartment in a quiet and family-friendly neighbourhood.
• Two enclosed balconies (sunrooms), ideal for creating a home office, additional storage, or a versatile extra living space.
• Abundant natural light throughout the apartment.

Prime Location

Apelação offers the perfect balance between the tranquillity of a residential area and easy access to the vibrant city of Lisbon.

• Quick access to Lisbon via the main road networks (A1, A8, CRIL and CREL).
• Convenient connections to both the Vasco da Gama Bridge and the 25 de Abril Bridge.
• Just a few minutes from Lisbon Airport.
• Close to hospitals, schools, local shops, supermarkets, and public transport right on your doorstep.

Excellent Investment Opportunity

The property is currently rented for €550 per month, providing immediate rental income from the day of completion.

Please note: The current tenancy agreement is a fixed-term lease (not a lifetime tenancy), offering flexibility for the property's future use once the lease expires.

Interested?

Don't miss this excellent market opportunity.

Contact me today for more information or to arrange a viewing! 2-Bedroom Apartment in Apelação – €235,000

Excellent Investment Opportunity in Loures!

I am pleased to present this fantastic 2-bedroom apartment, located on the first floor of a residential building in the peaceful area of Apelação, Loures. This property is an excellent choice for both owner-occupiers and investors looking for immediate rental income.

Property Highlights

• Excellent layout with well-distributed living spaces.
• First-floor apartment in a quiet and family-friendly neighbourhood.
• Two enclosed balconies (sunrooms), ideal for creating a home office, additional storage, or a versatile extra living space.
• Abundant natural light throughout the apartment.

Prime Location

Apelação offers the perfect balance between the tranquillity of a residential area and easy access to the vibrant city of Lisbon.

• Quick access to Lisbon via the main road networks (A1, A8, CRIL and CREL).
• Convenient connections to both the Vasco da Gama Bridge and the 25 de Abril Bridge.
• Just a few minutes from Lisbon Airport.
• Close to hospitals, schools, local shops, supermarkets, and public transport right on your doorstep.

Excellent Investment Opportunity

The property is currently rented for €550 per month, providing immediate rental income from the day of completion.

Please note: The current tenancy agreement is a fixed-term lease (not a lifetime tenancy), offering flexibility for the property's future use once the lease expires.

Interested?

Don't miss this excellent market opportunity.

Contact me today for more information or to arrange a viewing!