Apartamento T2 à venda em Loures

Condomínio fechado * Piscina * Terraço * Luminoso T2

Características:

Apartamento T2 com uma área útil de 113m² e com um jardim privativo com 70m², distribuído da seguinte forma: 


• Hall de entrada com 5.20m²;
• Cozinha com 6m² (totalmente equipada Marca Ariston Hotpoint, com placa elétrica, forno elétrico, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa);
• A cozinha tem acesso direto a uma área técnica/ lavandaria com 3m²;
• Sala de refeições/ estar com 35m², com acesso direto ao jardim voltado a nascente e acesso a uma varanda com 6.30m²;
• Hall de acesso aos quartos com 3.70m²;
• Suite com 21.30m², que inclui roupeiro de 5 portas, uma zona de escritório e uma instalação sanitária privativa completa com 4.20m²;
• Quarto com 13 m² e com um roupeiro de 3 portas;
• Casa de banho completa com 3.80m².



Equipamentos:

• Ar-condicionado nos dois quartos e na sala de estar;
• Sistema centralizado de produção de água quente por sistema de painéis solares em circuito fechado, apoiado por esquentador automático;
• Caixilharia exterior em PVC, vidro duplo com pelicula solar corte térmico, estores térmicos elétricos e rede mosquiteira;
• Sistema intercomunicador de porta vídeo;
• Dois lugares de estacionamento com carregamento de veículos elétricos.


O apartamento fica num R/Chão elevado, num edifício com elevador e preparado para pessoas com mobilidade reduzida.

Carcterísticas Gerais:

Construído em 2014 com assinatura do prestigiado atelier Samuel Ruiz Torres de Carvalho. Arquitetura de design contemporâneo e minimalista, com acabamentos e materialidades de alta qualidade e em excelente estado de conservação.

O apartamento tem uma distribuição espacial de extraordinária singularidade.

A luminosidade em todas as divisões é única. Constituído por três frentes orientadas a nascente, sul e poente, conferindo-lhe uma exposição solar privilegiada durante todo o dia.

Cozinha totalmente equipada, com uma área de lavandaria/ arrumação e janela com vista nascente para o jardim privativo exterior.

A sala é caracterizada por duas áreas distintas - uma sala de refeições a nascente e uma sala de estar com acesso a uma generosa varanda, onde pode usufruir de umas boas tardes de sol.

Quarto suite bem distribuído, composto por uma instalação sanitária com janela ampla, uma zona de escritório com portada virada a poente e um roupeiro embutido de cinco portas.

O segundo quarto caracteriza-se também pela sua luminosidade, com roupeiro embutido de três portas.

A instalação sanitária social é completa e também com uma janela ampla.

O jardim privativo de 70m2 é a preciosidade desta casa - generoso, soalheiro e com acesso direto à piscina. Confere a este apartamento características de uma aconchegante moradia.

O apartamento possuí ainda na garagem, um parqueamento para duas viaturas, equipado com carregador elétrico e uma arrecadação.

Na zona comum pode contar com uma sala de condomínio equipada com uma área de 67m² (com condições para fazer festas) e duas instalações sanitárias. Possui também uma generosa piscina exterior e área de jardim.

Condomínio muito bem cuidado e excelente estado de conservação.

O condomínio encontra-se junto ao histórico Aqueduto Romano, monumento de interesse público, da autoria do Arquiteto António Canavari, com um jardim, um parque infantil e um parque canino com equipamento para treino.

Perto do novo Centro de Saúde de Santo Antão do Tojal, atualmente em construção e servido pelo Hospitais Beatriz Ângelo (público) e Trofa Saúde Loures (privado), e com uma farmácia a dois minutos.

Nas proximidades encontram-se diversas escolas publicas da região e escolas privadas - Colégio Monte Maior, Colégio Bartolomeu Dias e a Escola Ecológica Small Land.

Excelentes acessos rodoviários (A1, A8 e A9), a 5 minutos do Centro Comercial Loures Shopping e a apenas 15 minutos da cosmopolita cidade de Lisboa.

Para 2026, está prevista a conclusão da nova linha de Metro ligeiro de superfície MLS que ligará os concelhos de Loures e Odivelas a Lisboa, trazendo valor acrescentado à zona.