Apartamento T2 à venda em Maia

Este apartamento T2, localizado na freguesia de Moreira, no concelho da Maia, representa a fusão entre estilo, conforto e funcionalidade. Remodelado com criatividade, combina elementos clássicos, modernos, industriais e tropicais, criando ambientes acolhedores, bem iluminados e repletos de vida. A decoração proporciona uma atmosfera de frescura, harmonia e relaxamento.

Ao entrar, o hall de entrada dá as boas-vindas a um lar pensado ao detalhe. A sala é luminosa e convidativa, com acesso a uma varanda. A cozinha é espaçosa, bem equipada e repleta de soluções de arrumação, enquanto a lavandaria se destaca pela sua praticidade e organização. A casa de banho é moderna, decorada e funcional. O apartamento dispõe de dois quartos aconchegantes: um com armário embutido e outro feito à medida, em madeira. O pavimento preserva o charme do piso geométrico branco vintage, original da construção, cuidadosamente mantido, e harmoniza-se com o parquet nos quartos.

Com três frentes, o imóvel beneficia-se de uma excelente exposição solar e ventilação natural. No seu exterior, dispõe de um terraço privativo de 17,28m² que possui uma churrasqueira para momentos de lazer, uma pérgula que proporciona maior privacidade e sombra ao espaço, sofás para relaxar ao ar livre e desfrutar de um espaço rodeado de verde.

Em termos de conforto térmico, o apartamento está equipado com dois equipamentos de ar condicionado frio (A++) e calor (A+), garantindo temperaturas agradáveis ao longo de todas as estações do ano. Conta também com um termoacumulador (cilindro) smart (B) com controlo inteligente e capacidade de 80 litros, além de bons eletrodomésticos: frigorífico combinado de 384 litros, placa a gás e forno elétrico, exaustor, máquina de lavar e secar roupas (ambas com 9 kg de capacidade), além da máquina de lavar loiça.

Situado num prédio pequeno de três andares, familiar e bem tranquilo, com apenas três unidades por piso, elevador e poucos vizinhos, destaca-se também pela sua localização privilegiada. Encontra-se ao lado da Casa da Música de Moreira e da Clínica Veterinária Quinta de Quires, rodeado por espaços verdes e próximo de uma vasta gama de comércios, supermercados e serviços essenciais (tudo a curta distância a pé): Mercadona, Pingo Doce, Lidl, Continente, Intermarché, Aldi e o Shopping Mira Maia (antigo Vivaci), que conta com lojas, farmácias, multibanco, cinema e ginásio, além da nova Clínica Lusíadas atualmente em construção.

A acessibilidade é outro ponto forte, situando-se junto à N16 e entre as estações de metro "Verdes" e "Pedras Rubras", além de estar próximo da futura estação "Ponte de Moreira" (nova linha do metro). Fica a apenas 3,5 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e próximo de escolas, centro de saúde, Tecmaia (Parque de Ciência e Tecnologia da Maia), escola de equitação, ecocaminho e vastos campos de cultivo. E o melhor: a poucos passos do Mosteiro de Moreira, onde será construído o maior parque ecológico de toda a Maia.

Um espaço onde cada detalhe conta para proporcionar bem-estar, conforto e qualidade de vida. Mais do que um apartamento, um convite para viver com estilo e tranquilidade, no coração de Moreira da Maia.

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This T2 apartment, located in the parish of Moreira, in the municipality of Maia, represents the fusion of style, comfort, and functionality. Creatively renovated, it combines classic, modern, industrial, and tropical elements, creating cozy, well-lit spaces full of life. The decor provides an atmosphere of freshness, harmony, and relaxation.

Upon entering, the entrance hall welcomes you to a home designed with great attention to detail. The living room is bright and inviting, with access to a balcony. The kitchen is spacious, well-equipped, and offers plenty of storage solutions, while the laundry room stands out for its practicality and organization. The bathroom is modern, well-decorated, and functional. The apartment features two cozy bedrooms: one with a built-in wardrobe and another custom-made in wood. The flooring preserves the charm of the original white geometric vintage tiles, carefully maintained, and harmonizes with the parquet flooring in the bedrooms.

With three fronts, the property benefits from excellent sunlight exposure and natural ventilation. Outside, it has a private terrace of 17.28m², equipped with a barbecue for leisure moments, a pergola providing more privacy and shade, and sofas for relaxing outdoors, surrounded by greenery.

For thermal comfort, the apartment is equipped with two air conditioning units for both cooling (A++) and heating (A+), ensuring a pleasant temperature throughout the year. It also includes a smart water heater (B) with an 80-liter capacity, along with high-quality appliances: a 384-liter fridge-freezer, a gas cooktop and electric oven, an extractor hood, a 9 kg washer and dryer, and a dishwasher.

Located in a small, quiet, and family-friendly three-story building, with only three units per floor, an elevator, and few neighbors, it also stands out for its privileged location. It is next to the Casa da Música de Moreira and the Quinta de Quires Veterinary Clinic, surrounded by green spaces and close to various shops, supermarkets, and essential services, all within walking distance: Mercadona, Pingo Doce, Lidl, Continente, Intermarché, Aldi, and the Mira Maia Shopping Mall (formerly Vivaci), which features stores, pharmacies, ATMs, a cinema, and a gym, as well as the new Lusíadas Clinic, currently under construction.

Accessibility is another strong point, as it is located next to the N16 road and between the "Verdes" and "Pedras Rubras" metro stations, while also being close to the future "Ponte de Moreira" station (new metro line). It is just 3.5 km from Francisco Sá Carneiro International Airport and near schools, a health center, Tecmaia (Science and Technology Park of Maia), an equestrian school, an eco-path, and vast farmland. And best of all, it is just steps away from the Monastery of Moreira, where the largest ecological park in Maia will be built.

A space where every detail is designed to offer well-being, comfort, and quality of life. More than just an apartment, this is an invitation to live with style and tranquility in the heart of Moreira da Maia.

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Cet appartement T2, situé dans la paroisse de Moreira, dans la municipalité de Maia, représente la fusion entre style, confort et fonctionnalité. Rénové avec créativité, il combine des éléments classiques, modernes, industriels et tropicaux, créant ainsi des espaces chaleureux, lumineux et pleins de vie. La décoration apporte une atmosphère de fraîcheur, d’harmonie et de détente.

Dès l’entrée, le hall d’accueil vous invite dans un foyer pensé dans les moindres détails. Le salon, lumineux et accueillant, donne accès à un balcon. La cuisine, spacieuse et bien équipée, offre de nombreuses solutions de rangement, tandis que la buanderie se distingue par sa praticité et son organisation. La salle de bain est moderne, décorée avec soin et fonctionnelle. L’appartement dispose de deux chambres confortables : l’une avec placard intégré, l’autre sur mesure en bois. Le revêtement de sol préserve le charme des carreaux blancs géométriques vintage, soigneusement conservés, et s’harmonise avec le parquet des chambres.

Avec ses trois façades, ce bien bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une ventilation naturelle. À l’extérieur, il dispose d’une terrasse privée de 17,28 m², équipée d’un barbecue pour des moments de convivialité, d’une pergola offrant plus d’intimité et d’ombre, ainsi que de canapés pour se détendre en plein air, entouré de verdure.

Pour le confort thermique, l’appartement est équipé de deux climatiseurs pour le froid (A++) et la chaleur (A+), garantissant une température agréable tout au long de l’année. Il comprend également un chauffe-eau intelligent (B) d’une capacité de 80 litres, ainsi que des électroménagers de qualité : un réfrigérateur-congélateur de 384 litres, une plaque de cuisson à gaz et un four électrique, une hotte aspirante, un lave-linge et un sèche-linge (chacun de 9 kg de capacité), ainsi qu’un lave-vaisselle.

Situé dans un petit immeuble de trois étages, calme et familial, avec seulement trois appartements par palier, un ascenseur et peu de voisins, il se distingue également par son emplacement privilégié. Il se trouve à côté de la Casa da Música de Moreira et de la Clinique Vétérinaire Quinta de Quires, entouré d’espaces verts et proche de nombreux commerces, supermarchés et services essentiels, accessibles à pied : Mercadona, Pingo Doce, Lidl, Continente, Intermarché, Aldi, ainsi que le centre commercial Mira Maia (anciennement Vivaci), qui propose des boutiques, pharmacies, distributeurs automatiques, un cinéma et une salle de sport, sans oublier la nouvelle Clinique Lusíadas, actuellement en construction.

L’accessibilité est un autre atout majeur, l’appartement étant situé près de la N16, entre les stations de métro "Verdes" et "Pedras Rubras", et proche de la future station "Ponte de Moreira" (nouvelle ligne de métro). Il se trouve à seulement 3,5 km de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro, à proximité d’écoles, d’un centre de santé, du Tecmaia (Parc des Sciences et Technologies de Maia), d’un centre équestre, d’un éco-sentier et de vastes terres agricoles. Et le meilleur ? Il est à quelques pas du Monastère de Moreira, où sera construit le plus grand parc écologique de Maia.

Un lieu où chaque détail est pensé pour offrir bien-être, confort et qualité de vie. Bien plus qu’un simple appartement, c’est une invitation à vivre avec style et sérénité, au cœur de Moreira da Maia.