Apresentamos este excelente apartamento T2, em muito bom estado de conservação, situado numa das zonas mais procuradas da Ramada, ideal para quem privilegia conforto, tranquilidade e proximidade a todo o tipo de serviços e acessibilidades.
Com uma área bruta privativa de 96,5m² e área dependente de 16,7m², este imóvel distingue-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e excelente funcionalidade dos espaços.
- Características do Imóvel
Sala ampla com 31m², equipada com lareira fechada, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável;
Cozinha espaçosa com 19,5m², ideal para refeições em família e com excelente área de circulação;
Suite, equipada com ar condicionado e casa de banho privativa;
Segundo quarto, também equipado com ar condicionado;
WC social completo;
Duas frentes e ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia;
Dispensa para arrumação adicional;
Lugar de estacionamento em BOX.
- Conforto e Equipamentos
O apartamento beneficia de melhorias importantes realizadas recentemente, destacando-se:
Janelas oscilo-batentes com vidro duplo instaladas em 2021;
Soalho flutuante nos quartos;
Pavimento cerâmico nas restantes divisões;
Ar condicionado nos dois quartos;
Excelente estado geral de conservação.
- Localização e Envolvente
Inserido numa zona residencial segura, tranquila e muito procurada, este imóvel oferece uma excelente qualidade de vida, rodeado por espaços verdes, parques ajardinados e equipamentos infantis.
- A zona dispõe de:
Comércio local variado;
Supermercados e centros comerciais;
Restaurantes e serviços;
Farmácias e serviços de saúde;
Escolas e estabelecimentos de ensino de referência, como o Agrupamento Escolar Vasco Santana e a Escola Secundária da Ramada;
Diversas creches e infantários.
- Acessibilidades e Transportes
Excelente rede de transportes públicos nas proximidades, com paragens próximas:
“Av. 25 de Abril (X) R. Augusto Vasconcelos”
“Av. Liberdade 13 B (Jardim Radial)”
Conta ainda com ligação rápida a Odivelas e ao Metro de Lisboa através das carreiras rodoviárias existentes.
Como fator de valorização futura, destaca-se a prevista conclusão da Linha Violeta do Metro em 2029, com estação prevista no Jardim da Radial, reforçando significativamente a mobilidade e valorização da zona.
- Uma excelente oportunidade
Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne características cada vez mais valorizadas no mercado: boas áreas, estacionamento BOX, excelente estado de conservação, conforto moderno e localização estratégica numa zona consolidada e em crescimento.
We are pleased to present this excellent 2-bedroom apartment, maintained in very good condition, located in one of the most sought-after areas of Ramada — ideal for those who value comfort, tranquility, and proximity to all types of services and transport connections.
With a gross private area of 96.5 sqm and an additional dependent area of 16.7 sqm, this property stands out for its generous spaces, natural light, and excellent layout functionality.
- Property Features
Spacious living room with 31 sqm, featuring a closed fireplace, creating a warm and comfortable atmosphere;
Large kitchen with 19.5 sqm, ideal for family meals and offering excellent circulation space;
Master suite equipped with air conditioning and private bathroom;
Second bedroom also equipped with air conditioning;
Full guest bathroom;
Dual solar exposure and excellent natural light throughout the day;
Pantry/storage room for additional storage;
Private parking space in a closed garage box.
- Comfort and Equipment
The apartment benefits from several important recent improvements, including:
Tilt-and-turn double-glazed windows installed in 2021;
Floating flooring in the bedrooms;
Ceramic flooring throughout the remaining areas;
Air conditioning in both bedrooms;
Excellent overall condition.
- Location and Surroundings
Located in a safe, quiet, and highly desirable residential area, this property offers an excellent quality of life, surrounded by green spaces, landscaped parks, and children’s recreational facilities.
- The area benefits from:
Local shops and services;
Supermarkets and shopping centers;
Restaurants and cafés;
Pharmacies and healthcare services;
Well-regarded schools and educational facilities, including Vasco Santana School Group and Ramada Secondary School;
Several daycare centers and kindergartens.
Accessibility and Public Transport
- Excellent public transport network nearby, including bus stops within walking distance:
“Av. 25 de Abril (X) R. Augusto Vasconcelos”
“Av. Liberdade 13 B (Jardim Radial)”
The property also benefits from quick access to Odivelas and the Lisbon Metro network through the existing bus routes.
As a strong future appreciation factor, the area is expected to benefit from the completion of the Violet Metro Line in 2029, with a planned station at Jardim da Radial, significantly improving mobility and increasing the area’s value.
- An Excellent Opportunity
Ideal for both owner-occupiers and investors, this apartment combines increasingly sought-after features in today’s market: generous areas, private garage box, excellent condition, modern comfort, and a strategic location in a consolidated and growing residential area.