Apartamento T2 em Oeiras com 50 m²

T2* no Centro de Algés | Excelente Localização 

Apresentamos este apartamento T2*, situado na Rua Luís de Camões, no centro de Algés, numa localização onde a conveniência do dia a dia é uma realidade. 

Com uma boa luminosidade natural e exposição solar nascente/poente, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. 

Sem necessidade de grandes intervenções estruturais, poderá beneficiar de algumas melhorias e adaptações, permitindo personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades. 

 

O Apartamento 

Situado num 2.º andar, sem elevador, este apartamento distingue-se pela sua luminosidade natural, beneficiando de exposição solar nascente/poente. 

A sua distribuição contempla, uma sala com boa luminosidade, uma cozinha com acesso a varanda fechada e uma casa de banho completa, com janela e base de duche. 

Originalmente conta com dois quartos, porém a divisão ainda necessita de ser concluída através da instalação de uma parede em pladur, sendo que foi aberto para ter um quarto de maiores dimensões. Ao dividir os quartos um deles dispõe de um roupeiro de grandes dimensões e o outro quarto encontra-se equipado com ar condicionado. Ambos os quartos têm acesso a uma pequena varanda fechada virada para a rua principal. 

Uma solução com potencial para quem procura um imóvel numa localização central, com possibilidade de adaptar e valorizar os espaços interiores. 

 

O Prédio 

Edifício de construção de 1959, composto por três pisos, apresentando um estado de conservação cuidado na sua parte interior. 

A fachada principal poderá necessitar de intervenção futura, sendo um aspeto a considerar pelo futuro proprietário. 

O condomínio encontra-se organizado e é gerido por uma empresa, com uma quota mensal de 30 €. 

Estão previstas intervenções de manutenção, nomeadamente a substituição da coluna de água, reparação do telhado e tratamento da claraboia, sem custos adicionais para o novo proprietário. 

 

A Localização 

A localização é, sem dúvida, um dos grandes pontos fortes deste imóvel! 

Situado na Rua Luís de Camões, no coração de Algés, permite usufruir de uma verdadeira vivência de bairro, com comércio tradicional, supermercados, serviços, restauração e transportes públicos a curta distância. 

É uma zona onde poderá organizar grande parte da sua rotina diária a pé, beneficiando ainda de excelentes ligações a Lisboa, Oeiras e Cascais, seja de carro ou de transportes públicos.  

Na envolvente encontrará: 

Transportes públicos: Estação Ferroviária de Algés, com ligações à Linha de Cascais e a Lisboa, bem como uma ampla rede de autocarros com ligações a Lisboa, Oeiras, Amadora e outras localidades; 

Acessos rodoviários: Avenida Marginal, A5, CRIL e IC17, permitindo rápidas deslocações para Lisboa, Cascais e restantes concelhos da região; 

Comércio e serviços: Mercado de Algés, comércio tradicional, bancos, CTT, cafés, pastelarias, restaurantes, talhos, frutarias e diversos serviços de proximidade; 

Supermercados: Continente Bom Dia, Pingo Doce e My Auchan, todos nas imediações; 

Centros comerciais: proximidade ao New Life Miraflores e ao Oeiras Parque; 

Saúde: Unidade de Saúde de Algés, Farmácia Branco, Farmácia Nifo e outras unidades de saúde e farmácias na envolvente; 

Educação: Escola Básica Sofia de Carvalho, Escola Básica Conde de Ferreira e diversas instituições de ensino e estabelecimentos de educação infantil; 

Lazer e desporto: Passeio Marítimo de Algés, ideal para caminhadas, corrida e atividades ao ar livre, bem como o Jardim de Miraflores e os espaços verdes da zona. 

*Nota: Tipologia não averbada na documentação

Não perca tempo e venha fazer a sua visita! 

 

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