Apartamento T2 em Oeiras com 67 m²

📣INVESTIMENTO:👉 APARTAMENTO COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO VITALÍCIO E SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO👈

Não estão autorizadas visitas ao interior do apartamento 

Oportunidade de investimento de longo prazo no mercado imobiliário. Trata-se de um apartamento T2 com 67,7 m² e uma casa de banho, com um Contrato de Arrendamento Vinculístico, oferecendo uma fonte de rendimento estável e previsível, ideal para investidores que procuram segurança e rentabilidade garantida a longo prazo.

Detalhes Financeiros e de Investimento:

• Contrato de Arrendamento com início a 01 de fevereiro de 1975
• Rendimento Mensal: 169,79€ (rendimento imediato desde a aquisição).
• Condomínio Mensal: 12,50€

Condições do Arrendamento:

• Contrato: Contrato de Arrendamento Vinculístico.
• Inquilino: Inquilino com 80 anos de idade.
• Atenção: Devido à natureza do contrato e à idade do inquilino, esta é uma propriedade para investidores com perspetiva de longo prazo, que compreendem as especificidades legais e a segurança que este tipo de arrendamento oferece.

Informação Importante sobre o Imóvel:

• Hipoteca: O imóvel possui uma hipoteca ativa. O custo do pedido do cancelamento da hipoteca fica a cargo do cliente comprador. Este custo deverá ser considerado na análise de viabilidade do investimento.
• Imóvel sem Licença de Utilização, uma vez que tem o encerramento da marquise por regularizar.
• Visitas/Fotos: Uma vez que se trata de um imóvel arrendado, não existem fotos do interior nem estão autorizadas visitas.

Potencial de Investimento:

Este imóvel representa um ativo de nicho, procurado por investidores que valorizam a estabilidade do rendimento acima de tudo. É uma excelente adição a uma carteira de investimentos imobiliários diversificada.

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