Apartamento T2 em Ovar com elevador

Apartamento T2 em ótimo estado na Praia de Cortegaça

Descubra este excelente apartamento T2, em ótimo estado de conservação, localizado a poucos metros da praia de Cortegaça. Inserido em prédio construído em 2008, numa zona residencial muito tranquila, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos, conforto e acessos facilitados, tornando-o uma escolha acertada para quem procura qualidade de vida junto ao mar.

Principais características:

• Situado ao nível do 1º andar, com fácil acesso por escadas ou elevador
• Área bruta privativa de 95,40 m², proporcionando divisões amplas e bem distribuídas
• Lugar de garagem (19,80 m²) e arrumos (7,20 m²) incluídos, garantindo espaço para estacionamento e armazenamento
• Hall de entrada espaçoso, que separa a zona social da zona privada
• Cozinha moderna e totalmente equipada, com acesso direto a uma lavandaria funcional e a uma varanda ideal para refeições ao ar livre
• Sala ampla e luminosa, com acesso a duas varandas (orientação sul e poente), perfeita para momentos de lazer e convívio em família
• Dois quartos confortáveis, ambos com acesso a uma varanda comum, ideais para desfrutar da luminosidade natural
• Um dos quartos é suíte, proporcionando maior privacidade
• Casa de banho completa de apoio à zona social e ao quarto secundário
• Armários embutidos distribuídos por todo o apartamento, oferecendo excelente capacidade de arrumação
• Aquecimento central através de radiadores, garantindo conforto térmico durante todo o ano
• Caixilharias em alumínio com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico
• Excelente exposição solar, com divisões banhadas por luz natural
• Condomínio acessível: 36€/mês (inclui 5€ de fundo de reserva), que cobre a manutenção das áreas comuns
• Espaço exterior privado ao prédio, nas traseiras do edifício, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos
• Acesso à garagem facilitado através da Avenida da Praia de Cortegaça
• Zona florestal envolvente, com proximidade ao Parque do Buçaquinho, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre
• Localização privilegiada: perto do mar, cafés, restaurantes, supermercados e todos os serviços essenciais

Este apartamento é perfeito para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro. Aproveite a oportunidade de viver junto ao mar, com todo o conforto, comodidade e qualidade de vida que merece.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!