170 000 €
Venda
id. 126891025-52
57 m²
2 Quartos
2
1 WC
1
C
Apartamento T2 à venda em Palmela
Pinhal Novo
57 m²
2 Quartos
2
1 WC
1
C
T2 no Centro do Pinhal Novo | Imóvel ARRENDADO | Oportunidade para Investidores
Oportunidade de investimento no centro do Pinhal Novo!
O imóvel encontra-se atualmente arrendado até Março de 2028, com uma renda mensal de 250 €, permitindo ao investidor adquirir um ativo com contrato de arrendamento em vigor e rendimento já assegurado durante a vigência do contrato.
Apartamento T2 com 57,50 m² de área bruta privativa, situado no 1.º andar de edifício construído em 1988, sem elevador de origem, numa localização central e com proximidade a comércio, serviços e transportes.
Localização estratégica
Situado no centro do Pinhal Novo, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada na Península de Setúbal, numa zona com forte ligação a importantes centros urbanos, nomeadamente Lisboa e Setúbal.
O Pinhal Novo destaca-se pela sua localização estratégica e pela facilidade de deslocação, sendo uma escolha cada vez mais procurada por quem pretende estar próximo dos principais centros urbanos, mantendo simultaneamente uma envolvente residencial e uma oferta diversificada de comércio e serviços.
A Estação Ferroviária do Pinhal Novo, situada nas proximidades, constitui uma importante mais-valia, proporcionando acesso à rede ferroviária e facilitando as deslocações para Lisboa e outras localidades da região.
Ao nível rodoviário, a localização permite acesso rápido às principais vias de comunicação, nomeadamente A2 e A12, facilitando as deslocações para Lisboa, Setúbal, Palmela, Montijo e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa e Península de Setúbal.
Uma oportunidade pensada para investidores
Com 57,50 m² de área bruta privativa, tipologia T2, localização central e contrato de arrendamento em vigor até março de 2028, este imóvel apresenta características particularmente adequadas a quem procura um ativo destinado ao investimento imobiliário.
A existência de um arrendamento atualmente em vigor permite ao comprador adquirir o imóvel com uma situação de exploração já estabelecida, evitando a necessidade de iniciar imediatamente um processo de colocação no mercado de arrendamento.
A combinação entre localização, acessibilidades, proximidade da estação ferroviária, ligação a Lisboa e Setúbal e rendimento proveniente do arrendamento constitui uma oportunidade a considerar por investidores que procuram diversificar o seu património através do mercado imobiliário.
Principais características
Uma oportunidade para investir numa localização estratégica, com contrato de arrendamento em vigor e potencial de valorização associado à localização e acessibilidades.
Agende já a sua Visita!
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T2 Apartment in Central Pinhal Novo | Tenanted Property | Investment Opportunity
Excellent investment opportunity in the heart of Pinhal Novo!
This two-bedroom apartment (T2), with 57.50 sqm of private gross floor area, is located on the first floor of a building constructed in 1988, originally designed without a lift, in a central location close to shops, services and public transport.
The property is currently rented until March 2028, generating a monthly rental income of €250, allowing the investor to acquire an asset with an existing tenancy agreement and rental income in place for the duration of the current lease.
Strategic Location
Located in the centre of Pinhal Novo, this property benefits from a strategic position in the Setúbal Peninsula, with excellent connections to major urban centres, particularly Lisbon and Setúbal.
Pinhal Novo stands out for its strategic location and excellent transport connections, making it an increasingly attractive choice for those wishing to remain within easy reach of major urban centres while enjoying a predominantly residential environment and a wide range of local shops and services.
The Pinhal Novo Railway Station, located nearby, is a significant advantage, providing access to the national railway network and facilitating travel to Lisbon and other destinations throughout the region.
In terms of road connections, the property benefits from convenient access to major transport routes, particularly the A2 and A12 motorways, providing easy connections to Lisbon, Setúbal, Palmela, Montijo and other areas of the Lisbon Metropolitan Area and Setúbal Peninsula.
An Opportunity for Investors
With 57.50 sqm of private gross floor area, a two-bedroom layout, a central location and an existing tenancy agreement until March 2028, this property offers a profile particularly suited to investors seeking a residential asset for real estate investment purposes.
The existing tenancy allows the purchaser to acquire the property with an established rental arrangement already in place, avoiding the immediate need to market the property for a new tenant.
The combination of location, accessibility, proximity to the railway station, connections to Lisbon and Setúbal, and existing rental income makes this property an opportunity worth considering for investors looking to diversify their assets through the real estate market.
Key Features
An opportunity to invest in a strategically located property with an existing tenancy agreement and potential for future appreciation supported by its location and excellent transport links.
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