Apartamento T2 à venda em Porto

Apartamento T2 em Porto com elevador

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

475 000 €

Venda
id. 125511073-36

110 m²

2

2

B

Descrição

Apartamento T2 para venda com 2 lugares de garagem, varanda e arrecadação

Excelente apartamento T2, construído em 2013, situado na Rua Nossa Senhora de Fátima, no Porto.

Inserido no 3.º piso, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e funcionalidade, dispondo de duas frentes e orientação solar Sudeste/Noroeste.

Com 98 m² de área bruta privativa e 14 m² de área dependente, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e confortável, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Principais características

  • Tipologia T2
  • 3.º piso
  • Construção de 2013
  • 98 m² de área bruta privativa
  • 14 m² de área dependente
  • Varanda
  • Duas frentes
  • Orientação solar Sudeste/Noroeste
  • 2 lugares de garagem, 1 em fração autónoma de estacionamento coberto e fechado, com 12 m²
  • Arrecadação
  • Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico e máquina de lavar roupa (marca Siemens)
  • Despensa
  • Lavandaria
  • Armários embutidos
  • 2 casas de banho, uma com banheira e outra com base de chuveiro
  • Aquecimento central
  • Pavimento em madeira Afzélia envernizada nos quartos, sala de estar e corredor
  • Pavimento em grés porcelânico na cozinha, lavandaria e casas de banho
  • Certificado Energético: B
    Conforto e funcionalidade
  • 2 Elevadores

A sala e os quartos beneficiam do conforto e elegância do pavimento em madeira Afzélia, enquanto as restantes divisões estão revestidas com materiais resistentes e de fácil manutenção.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e complementada por uma despensa e uma lavandaria independente, proporcionando excelentes condições de utilização no dia a dia.

A existência de dois lugares em garagem fechada, com portão automático, arrecadação e varanda acrescenta valor e comodidade a este apartamento, tornando-o uma solução particularmente completa para quem procura viver no Porto com espaço e conforto.

Dispõe ainda de um Jardim comum ao condomínio, para momentos de lazer.

Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 moderno, espaçoso e bem equipado, com estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada na cidade do Porto. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²110
Área Bruta m²124
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²98
Quartos2
Ano de Construção2013
Piso3o Andar
WC/Casas de banho2
ElevadorSim
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Varanda
Jardim
Arrecadação
Aquecimento
Cozinha Equipada
Urbano
Perto de Transportes Públicos
Vistas Exteriores
Localização
Garagem C/ Portão Automático
Aquecimento Central
Caldeira
Chão em Madeira Maciça
Sudeste
Internet
Gás - Natural
Electricidade
Noroeste

Divisões

Quarto
12,80 m²
Quarto
12,80 m²
Cozinha
9,10 m²
Sala de Estar
22,55 m²
Despensa
3,70 m²
LavandariaLavandaria com tanque
2,35 m²
Casa de Banhocom banheira
4,10 m²
Casa de Banhocom base chuveiro
3,85 m²
ArrecadaçãoFração F (Piso -2)
2,70 m²
HallHall dos quartos
5,85 m²
GaragemFração F (Piso -2)
12 m²
GaragemFração X (Piso-1)
12 m²
HallHall de entrada
3,60 m²
Varanda
2,80 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
475 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.