Apartamento T2 em Porto com elevador

Apartamento T2 Novo com Varanda e Lugar de Garagem, localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas do Porto.

Este Empreendimento é o mais recente projeto imobiliário residencial na prestigiada zona de Lordelo do Ouro, no centro do Porto.

O empreendimento beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes e conta com acabamentos de elevada qualidade. 

Características Frações: 

• Acesso aos apartamentos com portas de alta segurança;
• Iluminação em LED embutido nos tetos falsos;
• Tetos falsos com isolamento acústico;
• Paredes e pisos das instalações sanitárias em cerâmicos de grandes dimensões;
• Armários das instalações sanitárias com acabamentos de alta qualidade, revestidos a madeira de carvalho;
• Louças sanitárias suspensas;
• Bases de duche texturizadas, em resina;
• Soalho de carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos;
• Roupeiros em MDF lacado hidrófugo, com iluminação integrada;
• Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone;
• Eletrodomésticos encastrados;
• Iluminação LED embutida;
• Isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior;
• Ar condicionado de alta eficiência energética;
• Bomba de calor para aquecimento de águas;
• Vídeo porteiro;
  
  

Características Edifício:

• Composto por 2 edifícios;
• 12 Apartamentos;
• Acabamentos de Luxo;
• Tipologias T1 a T4
• Todas as frações (T1, T2, T3) possuem lugar de garagem;
• T4 c/ 2 Lugares de Garagem;
• Frações Piso Térreo c/ acesso a Terraço/Jardim;
• Cave afeto aos lugares de garagem que permitem o carregamento de viaturas elétricas;
• Fachadas Cobertura em zinco pré-patinado, garantindo durabilidade e elegância;
• Paredes exteriores revestidas com granito amarelo;
• Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social;
• Caixilharias em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todos com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico;
• Janelas com blackouts interiores motorizados;
• Elevador com capacidade para 8 pessoas;
  
  

Condições de venda:

• Prazo previsto para conclusão: 2 Trimestre de 2027
• Assinatura do CPCV: 20% Valor de aquisição
• 60 Dias após CPCV: 10% Valor de aquisição
• 120 Dias após CPCV: 10% Valor de aquisição
• Escritura: 60% Valor de aquisição

Marque já a sua visita!

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Appartement neuf de 2 chambres avec balcon et place de parking, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de Porto.

Ce programme immobilier est le tout dernier projet résidentiel du prestigieux quartier de Lordelo do Ouro, en plein cœur de Porto.

Bénéficiant d'une situation centrale idéale, il offre un accès facile aux différents points d'intérêt et aux principaux axes routiers de la ville, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et raffinement à ses futurs résidents, avec des finitions haut de gamme.

Caractéristiques de l'appartement :

Accès aux appartements par portes de haute sécurité ;

Éclairage LED intégré aux faux plafonds ;

Faux plafonds avec isolation acoustique ;

Murs et sols des salles de bains en carrelage céramique grand format ;

Meubles de salle de bains avec finitions haut de gamme, revêtus de chêne ;

Sanitaires suspendus ;

Receveurs de douche texturés en résine ;

Parquet en chêne multicouche dans les pièces de vie et les chambres ; Placards en MDF laqué hydrofuge avec éclairage intégré.

Cuisines équipées de meubles en MDF laqué hydrofuge et de plans de travail en Silestone ;

Électroménager intégré ;

Éclairage LED intégré ;

Isolation thermique intérieure et extérieure ;

Climatisation haute performance énergétique ;

Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau ;

Interphone vidéo ;

Caractéristiques de l’immeuble :

Composé de 2 bâtiments ;

12 appartements ;

Finitions haut de gamme ;

Types d’appartements : T1 à T4 ;

Chaque appartement (T1, T2, T3) dispose d’une place de parking ;

Appartements de 4 chambres avec 2 places de parking ;

Appartements en rez-de-chaussée avec accès à une terrasse/jardin ;

Sous-sol aménagé en parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques ;

Façades : Toiture en zinc pré-patiné, gage de durabilité et d’élégance ;

Murs extérieurs revêtus de granit jaune ;

Balcons éclairés, prolongeant les espaces de vie. Fenêtres en aluminium laqué avec systèmes coulissants, à levage et oscillo-battants, toutes équipées de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale ;

Fenêtres avec stores occultants motorisés intégrés ;

Ascenseur pour 8 personnes ;

Conditions de vente :

Date d’achèvement prévue : 2e trimestre 2027

Signature de la promesse de vente : 20 % du prix d’achat

60 jours après la promesse de vente : 10 % du prix d’achat

120 jours après la promesse de vente : 10 % du prix d’achat

Acte de propriété : 60 % du prix d’achat

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