Apartamento T2 à venda em Marginal

Apartamento T2+1 à Venda a 320.000€ – Localização Exclusiva junto ao Rio Douro

Descubra o charme de viver a apenas 30 metros do Rio Douro, no icônico Edifício Douro View Apartments, localizado entre a Rua do Ouro e a Calçada do Ouro. Uma oportunidade única de investir ou morar em uma das zonas mais valorizadas do Porto, com uma qualidade de vida incomparável.

Características da Fração A – T2+1 no Piso 0

    •    Preço: €320.000
    •    Área coberta: 85m²
    •    Divisões:
    •    Dois quartos amplos e luminosos e mais uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto.
    •    +1: Um quarto interior com cerca de 7m², perfeito para um escritório, closet ou quarto de hóspedes.
    •    Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade:
    •    Placa de indução e forno Bosch.
    •    Frigorífico embutido Beko.
    •    Armários modernos lacados na cor branca.
    •    Conforto e tecnologia:
    •    Ar condicionado Split da Mitsubishi.
    •    Termoacumulador híbrido de 100 litros.
    •    Vidros duplos para isolamento acústico e térmico.
    •    Porta de entrada com fechadura eletrônica e código.

Vantagens da Localização:

    •    Apenas 30m do Rio Douro, com acesso direto à Marginal e próximo à Foz do Douro.
    •    Ambiente tranquilo e exclusivo, cercado pela beleza natural do rio e por serviços essenciais.
    •    Ideal para caminhadas, prática de esportes ao ar livre e uma vida saudável em conexão com a natureza.
    •    Próximo a restaurantes, mercados e transportes públicos.

Informações sobre o Empreendimento:

    •    Conclusão das obras prevista: Segundo semestre de 2025.
    •    Edifício com apenas 6 apartamentos distribuídos em 3 andares, com materiais nobres e soluções construtivas modernas para máximo conforto e eficiência energética.

Condições Especiais:

    •    Beneficie-se de condições especiais de compra para contratos assinados até 31 de dezembro de 2024.

Agende já a sua visita ou entre em contato para mais informações. Não perca a oportunidade de viver junto ao Rio Douro em um apartamento que combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada!

ENGLISH:

T2+1 Apartment for Sale for € 320,000 – Exclusive Location by the Douro River
 
Discover the charm of living just 30 meters from the Douro River in the iconic Douro View Apartments, located between Rua do Ouro and Calçada do Ouro. A unique opportunity to invest or live in one of Porto’s most sought-after areas, offering unparalleled quality of life.

Features of Unit A – T2+1 on the Ground Floor

    •    Price: €320,000
    •    Covered Area: 85m²
    •    Layout:
    •    Two spacious and bright bedrooms.
    •    +1: An interior room of approximately 7m², ideal as an office, walk-in closet, or guest room.
    •    Fully equipped kitchen with high-quality appliances:
    •    Bosch induction cooktop and oven.
    •    Built-in Beko refrigerator.
    •    Modern white lacquered cabinetry.
    •    Comfort and technology:
    •    Mitsubishi Split air conditioning.
    •    100-liter hybrid water heater.
    •    Double-glazed windows for thermal and acoustic insulation.
    •    Entrance door with electronic lock and access code.

Advantages of the Location:

    •    Only 30 meters from the Douro River, with direct access to the riverfront and close to Foz do Douro.
    •    A peaceful and exclusive environment surrounded by the natural beauty of the river and essential amenities.
    •    Perfect for walks, outdoor sports, and a healthy lifestyle in harmony with nature.
    •    Proximity to restaurants, markets, and public transport.

Development Information:

    •    Expected completion date: Second half of 2025.
    •    A building with only 6 apartments across 4 floors, featuring premium materials and modern construction solutions for maximum comfort and energy efficiency.

Special Conditions:

    •    Take advantage of special purchase conditions for contracts signed by December 31, 2024.

Schedule your visit today or contact us for more information. Don’t miss the opportunity to live by the Douro River in an apartment that combines contemporary design, comfort, and a prime location!