Apartamento T2 em Porto com elevador

Moderno apart. T2, à Rua da Constituição

 

Apartamento T2 de excelente qualidade de construção “HN”, com generosos 120 m2 de área privativa, o que permite uma vivência desafogada, complementada por 2 varandas de 20,5 m2 e com muita luz natural graças às janelas amplas em todas as divisões, em piso elevado e com vistas para os jardins das moradias da Rua de António Cândido.  

 

O apartamento é contemporâneo, de 2005, 4º piso, inserido em empreendimento de referência, “Edifício Continental”, na zona da Constituição / Marquês e Metro, situado na Praça Artur Santos Silva, 104, Paranhos, com acesso pela Rua Zeca Afonso. 

 

Dos 2 quartos um é suite, com 17,6 m2, tendo a casa de banho mais 5 m2, e o outro quarto com 14 m2, ambos apoiados por roupeiros embutidos e com acesso directo à varanda.   

 

No hall dos quartos temos uma segunda casa de banho completa para apoio ao 2º quarto, com 5 m2.

Hall de entrada, com 9,5 m2, comunica com a sala comum, que com os seus 32,4 m2, permite uma gestão de área muito confortável, onde se inclui o recuperador de calor, e faz também a ligação à varanda. 

 

A cozinha, com invulgares 15 m2, é independente da lavandaria, ambas totalmente equipadas.  

 

O apartamento inclui um lugar de garagem com 15 m2 e de uma divisão de arrumos, ao lado deste, com 5,5 m2 , inseridos na 1ª cave do prédio.  

 

O imovél está em excelente estado de conservação, sem patologias, dispõe de aquecimento central a gás, caixilharia dupla, sendo o chão em madeira maciça. 

 

A fachada do prédio é revestida a pedra natural, sendo as lajes dos pisos em betão armado com isolamento térmico naturalmente, mas também acústico.  

 

Apartamento com uma vivência residencial tranquila, mas ao mesmo tempo muito central, com todos os serviços, transportes, incluindo Metro Marquês e Faria uimarães, próximo do centro da cidade por um lado, ao polo S. João e Universitário por outro e com acessibilidades às principais vias de entrada e saída da cidade.