Apartamento T2 em Santa Maria da Feira com elevador

T2 Novo com Varanda, Suíte e 2 Lugares de Garagem – Canedo | 3.º Andar | Em construção - Conclusão 2027

Apartamento T2 no 3.º andar (Fração AP) inserido em novo empreendimento em Canedo, um edifício moderno com apenas 34 frações, localizado no centro de Canedo.

Com 86,3 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar a Sul, boa distribuição de espaços e varanda generosa com 16,5 m², ideal para momentos de lazer. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento na garagem.

Principais características:

• Tipologia T2
• 3.º Andar
• Área Bruta Privativa: 86,3 m²
• Área Bruta Dependente: 49,1 m²
• Área Total: 135,4 m²
• Varanda: 16,5 m²
• 2 casas de banho
• 1 suíte
• Lavandaria
• 2 lugares de estacionamento (32,6 m²)
• Exposição solar: Sul
• Conclusão prevista: 31 de Outubro de 2027
  

Distribuição:

O apartamento apresenta uma zona social ampla em conceito open space, com cozinha e sala integradas, proporcionando maior luminosidade e funcionalidade no dia a dia.

A varanda é acessível a partir da sala e de ambos os quartos, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior.

A área privada inclui:

• 1 suíte com casa de banho privativa
• 1 quarto adicional
• 1 casa de banho completa de apoio
• Lavandaria independente
  

Localização:

• 1 minuto a pé do Continente de Canedo
• 1 minuto de carro de Intermarché, farmácia, igreja e banco Santander
• 1 minuto da entrada da A32
• 15 minutos do Porto, Gaia, Espinho e Santa Maria da Feira
• Zona residencial tranquila, com escolas, comércio e serviços a curta distância
  

Acabamentos e equipamentos:

• Pavimento vinílico tipo madeira na sala e quartos
• Cozinha com móveis lacados mate e tampo em pedra natural
• Placa e forno BOSCH
• Casas de banho com louças suspensas Sanindusa e base de duche extraplano
• Roupeiros embutidos
• Pré-instalação de ar condicionado
• Bomba de calor para águas quentes sanitárias
• Caixilharia com vidro duplo
• Vídeoporteiro e garagem com portão automático
  

Edifício:

Projeto com arquitetura contemporânea e materiais de qualidade, destacando-se a fachada ventilada em pedra natural e zinco, garantindo maior durabilidade e eficiência.

Nota: O negócio será realizado através de cedência de posição contratual.

Oportunidade ideal para habitação própria ou investimento num empreendimento novo numa localização estratégica.

Entre em contacto para mais informações e garanta já esta fração antes que seja reservada.