Apartamento T2 em Santa Maria da Feira com elevador

T2 com Elevado Potencial de Valorização | São Paio de Oleiros | Santa Maria da Feira

Oportunidades como esta surgem cada vez menos.

Imagine transformar este apartamento, bem localizado e com excelente exposição ao quotidiano, numa habitação moderna, confortável e totalmente personalizada ao seu estilo de vida. 

É precisamente essa oportunidade que este apartamento T2 lhe oferece.

Localizado no 2.º andar de um edifício servido por elevador, este imóvel destaca-se pela sua generosa área privativa de 112,16 m², uma dimensão pouco comum nas construções mais recentes, proporcionando divisões amplas, maior conforto e uma distribuição funcional que permite explorar diferentes soluções de renovação. 

Acresce ainda um lugar de garagem com 28,89 m² e uma arrecadação independente com 8,68 m², características cada vez mais valorizadas por quem procura espaço, organização e comodidade no dia a dia. 

Uma localização onde tudo está à distância de poucos minutos. 

Viver em São Paio de Oleiros significa beneficiar de uma localização estratégica, onde a tranquilidade residencial se alia à proximidade de todos os serviços indispensáveis. 

A poucos “passos” encontrará o Pingo Doce, ideal para as compras do dia a dia, bem como a estação da Linha do Vale do Vouga, permitindo uma alternativa prática e cómoda para as suas deslocações. 

Na envolvente imediata dispõe ainda de:

• Escolas e estabelecimentos de ensino; 
• Farmácias; 
• Padarias, pastelarias, cafés e restaurantes; 
• Bancos e diversos serviços; 
• Comércio tradicional; 
• Clínicas e serviços de saúde; 
• Espaços verdes e zonas de lazer; 
• Transportes públicos; 
• Excelentes acessos à EN1/IC2, A1, A41 e A29. 

A localização permite chegar rapidamente a Espinho, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto, tornando este imóvel particularmente atrativo para residência permanente ou investimento. 

Um projeto para criar valor.

O apartamento necessita de obras de beneficiação (algumas patologias visíveis no local) e modernização (principalmente instalação de móveis de cozinha), permitindo ao futuro proprietário renovar cada espaço de acordo com as suas preferências, necessidades e orçamento. 

A caixilharia existente em alumínio de correr com vidro simples corresponde à época de construção, constituindo igualmente uma oportunidade para melhorar o desempenho energético, o isolamento acústico e o conforto da habitação através da instalação de soluções mais atuais.

Mais do que adquirir um apartamento, estará a investir num
imóvel com excelente potencial de valorização, numa localização consolidada e
com procura habitacional consistente. 

Principais características  

• Apartamento T2; 
• 2.º andar com elevador; 
• Área privativa: 112,16 m²; 
• Lugar de garagem com 28,89 m²; 
• Arrecadação com 8,68 m²; 
• Edifício construído em 1993; 
• Divisões amplas e excelente potencial de remodelação; 
• Necessita de obras de beneficiação; 
• Localização privilegiada junto ao Pingo Doce; 
• Próximo da estação da Linha do Vale do Vouga; 
• Excelente rede de comércio, serviços e transportes; 
• Bons acessos à EN1/IC2, A1, A41 e A29 e aos principais centros urbanos da região. 

Para quem procura mais do que uma casa.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem valoriza localização, áreas generosas e potencial de valorização. 

Se procura uma habitação onde possa imprimir a sua identidade, ou pretende realizar um investimento com perspetivas de rentabilidade futura, este apartamento reúne características que dificilmente encontrará nesta conjugação de área, localização e potencial. 

Contacte-nos para obter mais informações ou agende já a sua visita.

Descubra pessoalmente tudo aquilo que este imóvel pode vir a ser.

O próximo capítulo da sua história pode começar aqui.