Apartamento T2 à venda em Sintra

Algueirão-Mem Martins

195 000 €

Venda
id. 124421137-20

92 m²

2

1

C

Descrição

Apartamento T2 em Ouressa – Excelente Oportunidade!Este apartamento T2, localizado num 1º andar de um prédio bem cuidado, sem elevador, conta com 92 m² de área bruta privativa e boas áreas, encontrando-se de origem, em bom estado, beneficiando com alguns melhoramentos ao seu gosto.

 

Características principais:

92 m² de área bruta privativa com excelente distribuição de espaços.
Duas frentes e ótima exposição solar – Nascente e Poente, garantindo luz natural ao longo do dia.
Sala espaçosa com lareira, ideal para conforto e convívio.
Quartos amplos – 14 m² e 16 m², um deles com roupeiro embutido.
Cozinha funcional com boa área e despensa para maior organização.
Casa de banho completa e funcional.
Hall de entrada generoso (12 m²), proporcionando uma receção agradável.
Varanda fechada, oferecendo um espaço extra versátil.
Arrecadação no sótão, ideal para arrumação adicional.
Jardim com parque infantil mesmo em frente ao prédio, facilitando a vida das famílias.   

 

Ótima oportunidade para remodelação – Personalize ao seu gosto e valorize ainda mais o imóvel!


Rentabilidade atrativa – Ideal para quem procura um investimento no mercado de arrendamento, com uma rentabilidade estimada de 6%.

 

Sobre a Zona de Ouressa – Mem Martins

Ouressa, situada em Mem Martins, no concelho de Sintra, é uma zona residencial tranquila que oferece uma ótima qualidade de vida. Com uma localização estratégica, permite acesso fácil tanto ao centro de Lisboa como às belas paisagens e praias da região de Sintra.

 

Vantagens da Localização

Acessibilidade – A zona tem excelentes ligações rodoviárias, incluindo a IC19, que permite chegar rapidamente a Lisboa e a outros pontos da Área Metropolitana. Também conta com transportes públicos eficientes, com comboios da linha de Sintra e diversas carreiras de autocarros.


Comércio e Serviços – Na envolvente, encontra supermercados, farmácias, bancos, cafés e restaurantes, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, está próxima de grandes superfícies comerciais como o Alegro Sintra.


Educação e Saúde – A zona dispõe de escolas básicas e secundárias, colégios privados, creches e ATL, além de serviços de saúde como o Hospital Amadora-Sintra e vários centros de saúde.


Lazer e Bem-Estar – Existem jardins, parques infantis, ginásios, piscinas e espaços verdes, proporcionando uma vida ativa e equilibrada. A poucos minutos de distância, pode explorar Sintra e toda a sua riqueza cultural e natural.

 

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²92
Área Bruta m²10 355
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²7 276
Quartos2
Ano de Construção1991
Piso1o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética

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Mapa

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Divisões

Casa de Banho
4, 25 m²
CozinhaCom despensa
13,21 m²
Hall
12,91 m²
Quarto
14,40 m²
QuartoCom roupeiro com 3 portas
16,74 m²
Sala de EstarCom varanda fechada e Lareira
18,17 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
195 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.