Apartamento T2 em Sintra com 70 m²

T2 Remodelado junto ao Shopping Cacém | Cozinha Equipada | Perto do Comboio

A sua próxima casa pode estar aqui!

Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado na Rua Coração de Maria, no Cacém, junto ao Shopping Cacém, numa localização que combina conveniência, acessibilidade e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia.

Com 73 m² de área, este apartamento encontra-se num segundo andar e destaca-se pela sua remodelação integral, desenvolvida juntamente com um gabinete de arquitectura e design de interiores, existindo reportagem fotográfica e técnica de toda a intervenção realizada.

Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma utilização prática dos espaços, o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e diversas soluções de arrumação. 

Este imóvel representa ainda uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento tradicional com uma Yield aproximada 5% e potencial de valorização do ativo a longo prazo.

O APARTAMENTO

A sua composição inclui:

• Sala com boa luminosidade natural, ideal para criar uma zona confortável de estar e convívio.

• Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquinas de lavar loiça e roupa.

• Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação.

• Roupeiro adicional no hall de entrada, aproveitando de forma inteligente o espaço disponível.

• Marquise fechada num dos quartos, acrescentando uma área complementar com diversas possibilidades de utilização.

• Janelas oscilobatentes, contribuindo para o conforto térmico e acústico.

• Duas frentes, favorecendo a entrada de luz natural e a ventilação cruzada.

A remodelação integral, acompanhada por arquitetura, constitui uma mais-valia para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de enfrentar obras ou os encargos e preocupações associados a uma renovação.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES

Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização estratégica, junto ao Shopping Cacém, supermercados, escolas, bancos e com acesso muito rápido ao IC19, permitindo uma ligação prática a Lisboa, Sintra e às principais vias de circulação da região.

Para quem privilegia os transportes públicos, a estação ferroviária de Agualva-Cacém encontra-se a aproximadamente 10 minutos, permitindo uma ligação direta a Lisboa através da Linha de Sintra.

Nas proximidades encontra ainda:

• Shopping Cacém e diversas superfícies comerciais.
• Supermercados e comércio tradicional.
• Restaurantes, cafés e serviços.
• Escolas e outros equipamentos de proximidade.
• Transportes públicos e estação ferroviária.
• Acesso rápido ao IC19.

UMA CASA PARA COMEÇAR UMA NOVA ETAPA

Seja para quem procura adquirir a primeira habitação, para um casal que pretende iniciar uma nova etapa ou para quem procura uma solução funcional numa localização com boas acessibilidades, este apartamento reúne características particularmente interessantes.

A combinação entre uma remodelação integral, cozinha equipada, capacidade de arrumação, duas frentes e proximidade ao comércio, transportes e principais acessos rodoviários torna esta uma oportunidade a considerar no mercado residencial de Sintra.

Não perca esta oportunidade. Entre em contacto e marque já a sua visita!