Apartamento T2 em Sintra com 65 m²

PT
Apartamento T2 com Rendimento – Cacém | Arrendado | Renda 900€ 

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Cacém. Apartamento T2 com 75m² de área bruta privativa, localizado numa zona consolidada e com elevada procura no mercado de arrendamento, a apenas 10 minutos a pé da estação de comboios de Agualva-Cacém, com ligação direta a Lisboa em menos de 30 minutos. 

O imóvel encontra-se num 4.º andar sem elevador, beneficia de vista desafogada e boa exposição solar, duas frentes, fatores que contribuem para a sua atratividade e valorização contínua. 

Atualmente, o apartamento está arrendado até 30 de abril de 2028, com renda mensal de 900€, garantindo rendimento imediato e estável desde o primeiro dia. O contrato poderá ser renovado ou não no final do prazo, oferecendo flexibilidade ao investidor. 

A fração é composta por sala luminosa, cozinha funcional, dois quartos com boas áreas, uma casa de banho completa e conta ainda com arrecadação, uma mais-valia importante para o mercado de arrendamento. 

Inserido numa zona com bons acessos, comércio, serviços, escolas e transportes, este imóvel reúne os principais critérios procurados por investidores: localização, rentabilidade e potencial de valorização. 

Principais pontos de destaque:  

• T2 com 75m² 
• Arrendado até 30/04/2028 
• Renda mensal: 900€ 
• Rendimento imediato 
• Possibilidade de renovação do contrato 
• Arrecadação 
• Vista desafogada e boa exposição solar 
• Zona com elevada procura no arrendamento 

Uma solução segura e estratégica para quem procura investir no mercado imobiliário da Grande Lisboa com rendimento garantido.

EN
2-Bedroom Apartment with Rental Income – Cacém | Let | €900 Rent

Excellent real estate investment opportunity in Cacém. This 2-bedroom apartment offers 75 sqm of gross private area and is located in a well-established area with strong demand in the rental market, just a 10-minute walk from Agualva-Cacém train station, with direct connections to Lisbon in under 30 minutes.

The property is situated on the 4th floor of a building without an elevator and benefits from open views, good sun exposure, and two façades, factors that contribute to its attractiveness and ongoing appreciation.

The apartment is currently rented until April 30, 2028, with a monthly rent of €900, providing immediate and stable income from day one. The contract may be renewed or terminated at the end of the term, offering flexibility to the investor.

The unit comprises a bright living room, a functional kitchen, two well-sized bedrooms, and a full bathroom. It also includes a storage room, an important added value in the rental market.

Located in an area with excellent access to shops, services, schools, and public transport, this property meets the key criteria sought by investors: location, profitability, and appreciation potential.

Key highlights:

• 2-bedroom apartment with 75 sqm
• Rented until 30/04/2028
• Monthly rent: €900
• Immediate income
• Possibility of contract renewal
• Storage room
• Open views and good sun exposure
• High-demand rental area

A safe and strategic solution for those looking to invest in the Greater Lisbon real estate market with guaranteed income.