Apartamento T2 em Sintra com 71 m²

T2 RENOVADO EM QUELUZ 

Apresentamos este magnífico apartamento de três assoalhadas, totalmente renovado e com garantia de obra de dois anos. Com áreas generosas e uma luminosidade natural que valoriza cada espaço, este imóvel pode ser a sua oportunidade única se procura a sua primeira habitação com qualidade e distinção. 

O APARTAMENTO

Este apartamento de 3 assoalhadas, fica situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, com uma exposição solar nascente/poente e uma vista desafogada, irá desfrutar de uma fantástica luz solar ao longo do dia. 

Zona Social: 

A área social deste imóvel destaca-se pela sala ampla, com vista desafogada e orientação a poente, proporcionando luminosidade única ao espaço.

Com 71 m² bem distribuídos, somos recebidos por uma zona espaçosa, que integra a cozinha em conceito open space, de forma harmoniosa, criando um ambiente pensado em momentos de convívio e conforto. 

A cozinha planeada, com bancada em silestone e pequena garrafeira, será entregue
totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, nomeadamente: placa, forno, microondas, exaustor, frigorífico, máquinas de lavar loiça e roupa, além de termoacumulador.  

Zona Privativa: 

A zona privativa é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos de design
moderno e iluminação interior, que acrescentam praticidade e sofisticação.  

Um dos quartos dispõe ainda de acesso direto a uma agradável varanda privativa virada a nascente, para usufruir do nascer do sol.  

A casa de banho é composta por uma base de duche e um elegante nicho, que alia funcionalidade e estética. 

Comodidades:

• Porta blindada, proporcionando uma maior proteção;
• Isolamento com lã rocha e esferovite em todas as paredes, para um maior conforto térmico e acústico;
• Vidros duplos e oscilo batentes em PVC e estores elétricos, para um melhor isolamento;
• Chão flutuante hidrófugo, que garante uma maior durabilidade e resistência. 

  

O PRÉDIO

Construção:

Prédio de construção de 1969, com 04 pisos existentes, sendo constituído por apenas por habitações, com 02 apartamentos por piso. 

Condomínio:

O condomínio é organizado e administrado internamente, e tem um valor mensal de 25 €.

Encontra-se conservado na sua parte exterior e poderá precisar de pintura na sua parte interior, caso venha a ser decidido futuramente entre os condóminos, contudo, sem obras previstas neste momento. 

  

A LOCALIZAÇÃO

Na Rua Bastos Nunes, 22, em Queluz, irá encontrar um bairro com vida e movimento, numa zona residencial, mas bem servida de comércio, transportes e serviços. 

Comércio e Supermercados:

Nas imediações encontra-se uma ampla oferta, com Continente Bom Dia de Queluz, Pingo Doce de Queluz, e diversos supermercados e lojas locais, como My Auchan, mini-mercados, mercearias e talho, que asseguram conveniência e variedade. 

Saúde e Farmácias:

A curta distância existem várias farmácias, e unidades de saúde, como o Centro de Saúde de Queluz acerca de 1 km e a farmácia Azeredo a apenas 240 m, garantindo tranquilidade e acesso rápido a cuidados médicos. 

Poderá encontrar também a WELLS QUELUZ, dentro do Continente Bom Dia, para
produtos de saúde e bem-estar. 

Transportes Públicos:

A Estação de Comboios de Queluz-Belas fica a cerca de 600 metros, com ligações diretas a Lisboa e Sintra, existem várias carreiras da Carris Metropolitana que passam pela área, incluindo linhas que ligam Queluz a Lisboa, Amadora e Oeiras, assegurando mobilidade prática e eficiente. 

Acessibilidade Rodoviária:

A proximidade às principais vias, como a IC19, A9 (CREL) e A16, garante acessos rápidos para Lisboa, Sintra e arredores. 

Oferta Educativa Diversificada:

Nas proximidades existem escolas públicas e privadas, desde o ensino pré-escolar ao secundário, assegurando opções variadas para famílias. 

 

Não perca tempo e agende já a sua visita! 

Tem interesse neste imóvel?   

Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como podemos
ajudar! 

“A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.”