Apartamento T2 à venda em Valongo

Apartamento T2 em Valongo com visita virtual

Alfena

259 000 €

Venda
id. 124321033-315

94 m²

2

1

D

Descrição

Apresentamos este excelente apartamento T2+1, com lugar de garagem, num 1º andar sem elevador, localizado em Alfena, Valongo, numa zona urbana consolidada que combina conveniência, acessibilidade e qualidade de vida.

Inserido numa área com todo o tipo de comércio e serviços à porta, (supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e outros serviços essenciais)..

O imóvel beneficia ainda de paragem de autocarro em frente ao edifício e acessos às principais autoestradas a apenas 200 metros, garantindo mobilidade rápida e eficiente para qualquer ponto da região.

O acesso ao apartamento é feito através de uma entrada exclusiva apenas para as duas frações do 1.º andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Inclui ainda lugar de garagem para uma viatura, com acesso através de portão automático.

Com três frentes (nascente, norte e poente), o apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.

A distribuição interior é funcional e bem pensada:
• Hall de entrada espaçoso, que valoriza a receção e circulação
- Sala com 2 frentes chão em madeira, lareira com recuperador de calor.
- Cozinha com acesso a lavandaria fechada, prática e organizada.

• Dois quartos com boas áreas, sendo um deles com roupeiro embutido

•Quarto +1 amplo, com grande janela, ideal para escritório, quarto adicional ou sala multifuncional

- Casa de banho completa com banheira e janela.

• Janelas em alumínio com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico

Este imóvel é ideal para habitação própria ou investimento, reunindo localização, conforto, privacidade e potencial de valorização.

Esta é uma oportunidade sólida num mercado cada vez mais exigente.

Agende a sua visita e descubra pessoalmente o valor deste apartamento.

(Valor mensal do condomínio: 34€)
 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²94
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²80
Quartos2
Ano de Construção1998
Piso1o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Casa de BanhoCasa de banho com banheira, revestida a cerâmica. Janela com vidros duplos.
4,7 m²
CozinhaCozinha equipada com exaustor, placa, forno e esquentador. Paredes e chão revestido a cerâmica. Acesso a lavandaria.
10,09 m²
GaragemLugar de garagem. Acesso pelo portão automático com comando.
HallHall de entrada com tecto falso e focos embutidos. Porta de segurança, vídeo porteiro a cores. Chão revestido a cerâmica.
10,7 m²
LavandariaLavandaria revestida a cerâmica. Janela com vidros duplos.
2,75 m²
OutrosDivisão ideal para mais 1 quarto, ou escritório ou closet. Janela com vidros duplos. Chão em cerâmica.
7 m²
QuartoQuarto nº 2 virado a nascente, com chão em madeira de carvalho e janelas com vidro duplo.
12,5 m²
Quarto PrincipalQuarto principal com roupeiro embutido virado a nascente. Chão revestido a madeira de carvalho. Janelas com vidros duplos.
11,6 m²
Sala ComumSala ampla com lareira com recuperador de calor. Chão em madeira de carvalho. Janelas com vidros duplos. 2 Frentes (Norte/Poente) e portas da sala em madeira com vidro.
25,7 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
259 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.