Apartamento T2 em Valongo com carregamento de carros elétricos

Apartamento T1+1 no Piso 1 com Terraço e Arrumos – Edifício Vista Jardim, Sobrado (Valongo)

Apresentamos a Fracção E, um atraente apartamento T1+1 situado no primeiro piso do novo Edifício Vista Jardim, em Sobrado, Valongo. Com uma área bruta privativa de 56,50 m², este imóvel combina na perfeição a funcionalidade dos espaços interiores com zonas exteriores e de arrumação privilegiadas.

Distribuição e Composição:

 * Área Social: Hall de entrada (2,65 m²) que faz a ligação a um hall interior (3,10 m²) e a uma ampla sala em open space com cozinha em formato kitchenette (15,00 m²).

 * Área Privativa: Um quarto acolhedor (10,00 m²) e uma instalação sanitária completa (3,60 m²).

 * Espaços Complementares: Uma generosa zona de arrumos com 9,00 m² e um excelente terraço com 5,30 m², ideais para momentos de descanso e organização.

 * Estacionamento: Lugar de estacionamento privado e individualizado com 12,50 m².

Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade:

 * Conforto Térmico e Acústico: Isolamento acústico reforçado em pavimentos e paredes, complementado por ar condicionado instalado na sala e nos quartos, sistema de painéis fotovoltaicos e termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias (AQS).

 * Segurança: Porta exterior de segurança com acabamento em chapa de alumínio lacada e portas interiores de segurança em vidro temperado/laminado opaco. Sistema de videoporteiro.

 * Materiais e Design:

   * Pavimento flutuante vinílico em tom amadeirado claro no hall, sala comum, quartos e cozinha.

   * Tectos falsos em gesso cartonado com focos LED embutidos (hidrófugo nas zonas húmidas).

   * Roupeiros embutidos com portas de correr em melamina.

   * Portas interiores hidrófugas brancas e rodapés lacados a branco.

 * Cozinha Moderna: Totalmente mobilada com armários em melamina, tampo e forra de banca em Silestone, e entregue equipada com placa, forno e exaustor.

 * Instalações Sanitárias: Pavimentos e revestimentos de paredes em cerâmico de 1.ª qualidade, louças sanitárias de pousar, lavatório sobre móvel suspenso e misturadora monocomando.

Comodidades do Empreendimento:

 * Áreas de lazer comuns equipadas.

 * Bicicletário dedicado para os residentes.

Uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida moderno, prático e com excelentes comodidades.

Marque já a sua visita!

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1+1 Bedroom 1st Floor Apartment with Terrace and Storage – Edifício Vista Jardim, Sobrado (Valongo)

We present Fraction E, an attractive 1+1 bedroom apartment located on the first floor of the new Edifício Vista Jardim development in Sobrado, Valongo. With a private gross area of 56.50 sq.m, this property perfectly combines indoor functional layout with privileged outdoor and storage areas.

Layout and Composition:

 * Social Area: Entrance hall (2.65 sq.m) connecting to an inner hallway (3.10 sq.m) and a spacious open-space living room and kitchenette (15.00 sq.m).

 * Private Area: A cozy bedroom (10.00 sq.m) and a complete bathroom (3.60 sq.m).

 * Complementary Spaces: A generous storage room with 9.00 sq.m and an excellent terrace with 5.30 sq.m, ideal for relaxing moments and extra organization.

 * Parking: Private and individualized parking space with 12.50 sq.m.

High-Quality Finishes and Equipment:

 * Thermal and Acoustic Comfort: Enhanced acoustic insulation in floors and walls, complemented by installed air conditioning in the living room and bedrooms, photovoltaic solar panel system, and a water heater (thermoaccumulator) for domestic hot water (DHW).

 * Security: Security exterior door finished with lacquered aluminum sheet and interior security doors made of opaque tempered/laminated glass. Video intercom system.

 * Materials and Design:

   * Light wood-look vinyl floating flooring in the hall, living room, bedrooms, and kitchen.

   * Plasterboard false ceilings with recessed LED spotlights (water-repellent in wet areas).

   * Built-in closets with melamine sliding doors.

   * White water-repellent interior doors and white lacquered baseboards.

 * Modern Kitchen: Fully furnished with melamine cabinets, Silestone countertop and backsplash, and delivered equipped with an extractor fan, hob, and oven.

 * Bathrooms: 1st-quality ceramic tile flooring and wall tiling, countertop washbasins, suspended vanity unit, and single-lever mixer tap.

Development Amenities:

 * Equipped common leisure areas.

 * Dedicated bicycle parking area (bicicletário) for residents.

An excellent opportunity for those looking for a modern, practical lifestyle with great amenities.

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