Apartamento T2 à venda em Valongo

Apartamento T2 em Valongo com elevador

Ermesinde

288 000 €

Venda
id. 125411280-16

130 m²

2

2

D

Descrição

🏡 Apartamento T2 com Terraço de 22 m² | 146 m² Totais | Ermesinde, Valongo


Espaço, Conforto e Localização Estratégica!

Apresentamos este excelente apartamento T2 com 146 m² de área total, localizado numa zona residencial tranquila de Ermesinde, Valongo. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, boas áreas e proximidade com tudo.

✨ Principais Características:

  • Rés do chão elevado, inserido em prédio bem conservado, com elevador
  • Lugar de garagem incluído (na cave)
  • Áreas amplas e bem distribuídas, com ótima exposição solar
  • Caixilharia dupla, garantindo conforto térmico e acústico
  • Varanda + Terraço com 22 m², ideal para lazer, refeições ao ar livre ou espaço para crianças e pets


🏠 Composição do Imóvel:

  • Hall de entrada acolhedor
  • Cozinha equipada e funcional
  • Lavandaria independente
  • Sala espaçosa e luminosa, com recuperador de calor
  • Dois quartos, ambos com áreas generosas
  • Duas casas de banho (uma completa e uma de serviço)
  • Varanda
  • Terraço de 22 m²
  • Garagem na cave, com fácil acesso
  • Orientação solar este-sul


📍 Localização Privilegiada:

Este apartamento está situado numa zona sossegada de Ermesinde, mas com tudo por perto — comércio, escolas, transportes e espaços verdes.

Uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.


Nas proximidades:

  • 🚶‍♂️ 2 minutos a pé do Apeadeiro de Águas Santas
  • 🛒 3 minutos do Mercadona
  • 🌳 4 minutos do Parque Urbano de Ermesinde
  • 🚉 5 minutos da Estação de Comboios de Ermesinde
  • 🛍️ 6 minutos do MaiaShopping
  • 🚗 Excelentes Acessos:
  • Ligações diretas à A4 e N208
  • Conexões rápidas ao Porto, Maia e Valongo
  • Mobilidade fácil para o centro do Porto e áreas vizinhas

📝 Notas Adicionais:

Este imóvel é ideal para quem procura:

✅ Um lar espaçoso e funcional

✅ Uma localização central mas tranquila

✅ Um exterior privativo com terraço e varanda

✅ Uma excelente opção para habitação própria ou investimento

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!
Conforto, espaço exterior e excelente localização esperam por si. 

ARRENDADO ATÉ AGOSTO /2025

Detalhes

Área Bruta Privativa m²130
Área Bruta m²146,2
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²87
Quartos2
Ano de Construção2007
PisoR/C
WC/Casas de banho2
ElevadorSim
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Arrecadação
2 m²
Casa de Banho
5 m²
Casa de Banho
7 m²
Cozinha
15 m²
Garagem
16 m²
Hall
9 m²
Quarto
14 m²
Sala de Estar
24 m²
Suite
17 m²
Terraço
23 m²
Varanda
3 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
288 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.

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