Apartamento T2 à venda em Vila Franca de Xira

A apenas 20 minutos de Lisboa, este apartamento situado no 7º e último piso oferece uma vista deslumbrante para o rio Tejo. O edifício está localizado numa urbanização premium que proporciona vastas zonas verdes, comercio, Serviços, segurança, tranquilidade e excelentes acessibilidades para o seu dia a dia.

Cada apartamento foi projetado com foco na vida ao ar livre, dispondo de uma ampla varanda com churrasqueira, onde pode desfrutar de uma vista magnífica sobre a Urbanização Malvarosa e o rio Tejo.

O interior dos imóveis foi cuidadosamente pensado até ao mais ínfimo detalhe, apresentando áreas generosas e uma qualidade superior de acabamentos e equipamentos. Cada fração está equipada com um sistema de domótica que permite o controlo local ou remoto da iluminação interior e exterior, climatização, estores elétricos e som ambiente digital.

A produção de águas quentes é assegurada por um sistema solar térmico com painéis solares, complementado por uma bomba de calor que apoia a estrutura de distribuição e um sistema de ligação imediata de água quente nos WC’s. A climatização dos quartos e salas é realizada através de condutas individuais interligadas, com insuflação e retorno do ar, utilizando unidades exteriores e interiores de instalação oculta em teto falso. A iluminação LED está presente na sala, cozinha e WC’s, com luminárias embutidas.

As janelas e portas possuem caixilharia com corte térmico e vidro duplo, proporcionando assoalhadas amplas e luminosas. A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastrados de qualidade.

Características específicas

• T2;
• 190 m² área bruta, 113 m² úteis;
• Quarto suite – 17,20 m²;
• Quarto 17,20 m²;
• Cozinha – 13,30 m²;
• 2 casa de banho – 4,30 m² + 4,10 m²;
• Hall – 3,30 m²;
• 2 Varandas – 42 m² + 6 m²;
• Box fechada – 25,90 m²;
• Imóvel como novo;
• Armários embutidos.

Prédio

• Com elevador.

Equipamento

• Ar condicionado;
• Aspiração Central;
• Painéis solares;
• Estores electricos.

Certificado energético do projeto

• Classe energética: A