Apartamento T2 em Cais de Gaia com 56 m²

A Casa Vinha - Wine Tourist Project:

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O prédio conta com 4 pisos assoalhados, acesso somente através das escadas contendo 2 frações por piso, o edifício também conta com terraços que são internos e as vistas são para a rua e parte para o Rio Douro onde se vê a movimentação do Cais de Gaia.

O imóvel está no 3º andar, sendo assim com uma vista melhor que as outras unidades do mesmo prédio, conta com 2 +2 arrumos que em caso de arrendamento de curta duração pode ser usado como quartos e conta também um terraço na parte interior, cujo ambiente dá um refugio e um bom ar ao imóvel.

O apartamento é vendido mobiliado
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Contexto:

Esta zona, reconhecida mundialmente pelas suas prestigiadas caves de Vinho do Porto, recebe anualmente mais de 1,6 milhões de visitantes, atraídos pela rica cultura enológica, pela gastronomia autêntica e pelas paisagens deslumbrantes do Douro. O enoturismo é uma das principais forças da economia local, com dezenas de tabernas, wine bars e experiências de degustação que transformam cada visita numa celebração dos sentidos.
Com uma taxa de ocupação turística média de 66,4% ao ano, segundo Travel BI, o Casa Vinha destaca-se por sua performance consistente e excelente reputação em plataformas como Airbnb, Booking.com e outras, com avaliações que frequentemente ultrapassam 9 em 10. A infraestrutura turística já está consolidada e em contínua valorização, impulsionada pela crescente demanda internacional por experiências autênticas e sofisticadas no norte de Portugal.
Além disso, o Porto foi eleito pela European Best Destinations como o Melhor Destino Europeu para Turismo Urbano em 2024, e a região do Douro é Patrimônio Mundial da UNESCO, o que garante proteção, valorização contínua e visibilidade internacional.
O Casa Vinha oferece ao investidor estrangeiro:

Um ativo sólido em uma região de alto crescimento;



Rentabilidade comprovada e previsível;



Inserção em um mercado turístico premiado e em expansão;



Um cenário ideal para diversificar seu portfólio com segurança e prestígio.


Seja para quem busca retorno financeiro ou um espaço para viver experiências únicas, este projeto é o encontro perfeito entre tradição, hospitalidade e rentabilidade. Invista onde o mundo inteiro quer estar. Invista no coração do Douro.