Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia com elevador

Apartamento T2 com vista desafogada e excelente exposição solar – São Félix da Marinha

Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado em São Félix da Marinha, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia.

Com uma área bruta privativa de 123m², este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar a sul na zona social, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia, e por uma vista desafogada que garante tranquilidade e bem-estar.

A zona social:

• Conta com uma sala ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios, e com acesso a uma das duas varandas privativas, perfeitas para momentos de lazer.
• A cozinha apresenta uma organização funcional, incluindo uma zona dedicada à lavandaria, garantindo maior comodidade no dia a dia.
  

A área privada:

• Encontramos dois quartos, sendo um deles suite, oferecendo maior comodidade e privacidade. Os quartos têm acesso a uma varanda comum que se estende ao longo de ambos os quartos, reforçando a sensação de espaço e ligação ao exterior.
  

Construído em 2005, o apartamento apresenta uma classe energética B-, refletindo uma boa eficiência energética.

Para maior conveniência, o imóvel inclui:

• Aquecimento central;
• Aspiração central;
• Duas casas de banho completas;
• Garagem box fechada;
• Arrumos;
• Condomínio: 38€/mês;
• Elevador;
  
  

Destaque adicional:

O condomínio oferece ainda uma zona ajardinada interior comum, com parque infantil e bancos, de uso exclusivo dos residentes, proporcionando um ambiente seguro, tranquilo e familiar.

Localização estratégica:

• A apenas 5 minutos de carro da praia de Brito;
• A cerca de 2 minutos a pé do Pingo Doce de São Félix da Marinha;
• Acesso rápido à A29 (3 min), permitindo chegar facilmente a Espinho (8 min), Vila Nova de Gaia (15 min) e Porto (20 min).

Não perca esta oportunidade!

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