Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia com elevador

Apartamento T2+1 para Venda | Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Situado na Praceta Heróis de Ultramar, em Vilar de Andorinho, este apartamento T2+1 beneficia de um enquadramento residencial tranquilo, aliado a uma localização estratégica para quem valoriza acessos rápidos e proximidade a serviços essenciais.

A apenas 4 minutos de automóvel da estação de metro Estação de Metro de Vila d'Este, 5 minutos do Hospital Santos Silva, 8 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 2 minutos dos principais acessos rodoviários (A1, A20 e A29), este imóvel oferece uma mobilidade diária diferenciadora, permitindo ligações rápidas ao Porto e a toda a Área Metropolitana.

Nas imediações encontra ainda comércio de proximidade, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços que facilitam a rotina familiar.

Com 89 m² de área bruta privativa, inserido no 4.º andar do edifício, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto e versatilidade.

Distribuição do imóvel:

Sala comum de boas dimensões, com excelente exposição solar a poente, ideal para momentos de convívio e lazer.

Cozinha com marquise, acrescentando área útil e funcionalidade no dia a dia.

Dois quartos voltados a nascente, beneficiando de luz natural suave pela manhã, sendo que um deles dispõe de varanda.

Divisão “+1” com múltiplas possibilidades de utilização: quarto adicional, escritório para teletrabalho ou espaço de arrumação.

Casa de banho de apoio aos quartos e zona social.

O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento, uma mais-valia clara numa zona urbana, e conta com espaço de arrumação no sótão do prédio, aumentando a capacidade de organização da habitação.

A exposição solar nascente-poente garante luminosidade equilibrada ao longo do dia, contribuindo para um ambiente interior confortável e agradável.

Este é um apartamento pensado para quem procura a sua futura casa, num contexto residencial consolidado, com boas áreas, versatilidade de espaços e acessos rápidos que simplificam a vida quotidiana.

Se valoriza mobilidade, funcionalidade e proximidade a tudo o que é essencial, este pode ser o próximo passo.

Contacte para agendar a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel.