Apartamento T3 em Laranjeiro com carregamento de carros elétricos

Apresento este T3 moderno situado na urbanização recente de Vale de Mourelos, em Almada, uma zona residencial tranquila e muito bem conectada a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. O edifício foi construído em 2023 e dispõe de elevador.

Com 117,6 m² de área bruta privativa e 87,2 m² de área bruta dependente, oferece uma planta funcional, luminosa e bem distribuída. O apartamento inclui dois quartos, uma suíte, casa de banho social, cozinha equipada, varandas e estores elétricos, garantindo conforto e eficiência no dia a dia.

Inserido num edifício de 2023, o imóvel destaca-se pela sua qualidade construtiva, isolamento, eficiência energética Classe B 

A garagem ampla, com lugar para dois a três carros, e a arrecadação oferecem espaço adicional para arrumação.

O grande destaque é o terraço privativo com cerca de 85 m², de uso exclusivo da fração, conforme inscrito em CRP, ideal para criar zona lounge, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o pôr do sol com vista para o Cristo Rei.

A envolvente oferece comércio local, escolas, serviços, transportes, acesso rápido à A2, IC20 e às principais ligações para Lisboa.

Uma oportunidade única para quem procura T3 novo, terraço, garagem grande, luminosidade e qualidade de vida na Margem Sul.

📌 Características principais

📍 Localização: Vale de Mourelos, Almada

🏗️ Construção: 2023

📐 Área Bruta Privativa: 117,6 m²

📦 Área Bruta Dependente: 87,2 m²

🌅 Exposição solar: Nascente / Poente

🛏️ Tipologia: T3 (2 quartos + 1 suíte)

🛁 Casa de banho social com base de duche

🍽️ Cozinha equipada:

• Placa vitrocerâmica
• Forno elétrico
• Exaustor
• Máquina de lavar loiça
• Máquina de lavar roupa
• Frigorífico combinado
  
  🌿 Varandas
  
  🔌 Estores elétricos
  
  🚗 Garagem: 2–3 carros
  
  📦 Arrecadação
  
  ⬆️ Terraço privativo: ~85 m² (uso exclusivo – CRP)
  
  🔋 Classe energética: B
  
  🏡 Urbanização recente e zona calma