Apartamento T3 à venda em Laranjeiro

Apartamento T3 em Laranjeiro com carregamento de carros elétricos

Laranjeiro e Feijó

550 000 €

Venda
id. 123251259-46

117 m²

3

2

B

Descrição

Apresento este T3 moderno situado na urbanização recente de Vale de Mourelos, em Almada, uma zona residencial tranquila e muito bem conectada a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. O edifício foi construído em 2023 e dispõe de elevador.

Com 117,6 m² de área bruta privativa e 87,2 m² de área bruta dependente, oferece uma planta funcional, luminosa e bem distribuída. O apartamento inclui dois quartos, uma suíte, casa de banho social, cozinha equipada, varandas e estores elétricos, garantindo conforto e eficiência no dia a dia.

Inserido num edifício de 2023, o imóvel destaca-se pela sua qualidade construtiva, isolamento, eficiência energética Classe B 

A garagem ampla, com lugar para dois a três carros, e a arrecadação oferecem espaço adicional para arrumação.

O grande destaque é o terraço privativo com cerca de 85 m², de uso exclusivo da fração, conforme inscrito em CRP, ideal para criar zona lounge, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o pôr do sol com vista para o Cristo Rei.

A envolvente oferece comércio local, escolas, serviços, transportes, acesso rápido à A2, IC20 e às principais ligações para Lisboa.

Uma oportunidade única para quem procura T3 novo, terraço, garagem grande, luminosidade e qualidade de vida na Margem Sul.

📌 Características principais

📍 Localização: Vale de Mourelos, Almada

🏗️ Construção: 2023

📐 Área Bruta Privativa: 117,6 m²

📦 Área Bruta Dependente: 87,2 m²

🌅 Exposição solar: Nascente / Poente

🛏️ Tipologia: T3 (2 quartos + 1 suíte)

🛁 Casa de banho social com base de duche

🍽️ Cozinha equipada:

  • Placa vitrocerâmica
  • Forno elétrico
  • Exaustor
  • Máquina de lavar loiça
  • Máquina de lavar roupa
  • Frigorífico combinado

    🌿 Varandas

    🔌 Estores elétricos

    🚗 Garagem: 2–3 carros

    📦 Arrecadação

    ⬆️ Terraço privativo: ~85 m² (uso exclusivo – CRP)

    🔋 Classe energética: B

    🏡 Urbanização recente e zona calma 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²117
Área Bruta m²87
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²98
Quartos3
Ano de Construção2023
Piso3o Andar
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
550 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.