Apartamento T3 em Brasil com elevador

Porque o Ares é uma segunda residência com potencial de valorização. 

Localizado em primeira linha de mar em Intermares — uma das zonas costeiras emergentes com maior potencial de crescimento na região de João Pessoa — o Ares combina escassez de oferta frente-mar, qualidade construtiva e um enquadramento natural distintivo, fatores essenciais para proteção de capital e valorização sustentada. 

A presença regular de tartarugas marinhas na praia em frente ao empreendimento reforça o caráter preservado da localização, um atributo cada vez mais valorizado pelo mercado internacional e pelo segmento premium de segunda residência. 

Localização como motor de valorização

Intermares destaca-se por:  

• Frente marítima ampla e pouco densificada 
• Perfil residencial tranquilo e exclusivo 
• Proximidade a João Pessoa e Cabedelo 
• Procura crescente por compradores nacionais e internacionais 

A limitação de novos projetos diretamente sobre a linha de praia reforça a escassez relativa, contribuindo para valorização a médio e longo prazo. 

Potencial de uso e exploração

O Ares permite uma utilização versátil:  

• Segunda residência de padrão elevado 
• Arrendamento premium para estadias prolongadas 
• Forte atratividade para famílias e mercado internacional 

A combinação entre tranquilidade, natureza preservada e proximidade urbana posiciona o ativo num segmento menos dependente da sazonalidade. 

Qualidade do promotor e mitigação de risco

Desenvolvido pela Urban, uma das incorporadoras mais consistentes da região, o projeto beneficia de:  

• Histórico sólido de execução 
• Arquitetura costeira contemporânea 
• Foco em qualidade construtiva e valorização duradoura 

Estes fatores contribuem para reduzir risco de construção e reforçar a liquidez futura do ativo. 

Comodidades alinhadas com o segmento premium

O empreendimento inclui amenities que reforçam competitividade no mercado de arrendamento de alto padrão:  

• Terraço panorâmico com lounge e miradouro 
• Ginásio orientado para o bem-estar 
• Áreas de convívio 
• Estacionamento subterrâneo seguro 

Estas infraestruturas aumentam a atratividade para estadias prolongadas e público internacional. 

Tipologias e liquidez

O Ares oferece unidades de maior dimensão, orientadas para o segmento familiar e de rendimento elevado:  

• Apartamentos de 3 quartos entre 128 m² e 160 m² 
• Penthouses dúplex entre 197 m² e 228 m² 

A orientação nascente e as vistas permanentes de mar reforçam o posicionamento premium e o valor de revenda. 

Previsão de entrega

Maio de 2027 — permitindo um horizonte claro de valorização durante a fase final de construção e entrada planeada em exploração.  

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 EN 

Why Ares Is a Second Residence with Appreciation Potential

Located on the seafront in Intermares — one of the emerging coastal areas with the
strongest growth potential in the João Pessoa region — Ares combines scarcity of beachfront supply, construction quality, and a distinctive natural setting, all essential factors for capital protection and sustained appreciation. 

The regular presence of sea turtles nesting on the beach directly in front of the development reinforces the preserved character of the location — an attribute increasingly valued by the international market and the premium second-home segment. 

Location as a Value Driver

Intermares stands out for:  

• A wide, low-density seafront 
• A tranquil and exclusive residential profile 
• Proximity to João Pessoa and Cabedelo 
• Growing demand from both domestic and international buyers 

The limitation of new projects directly on the beachfront strengthens relative scarcity, contributing to medium- and long-term appreciation. 

Usage and Rental Potential

Ares allows for versatile use:  

• High-end second residence 
• Premium rental for extended stays 
• Strong appeal for families and the international market 

The combination of tranquility, preserved nature, and urban proximity positions the asset in a segment less dependent on seasonality. 

Developer Quality and Risk Mitigation

Developed by Urban, one of the region’s most consistent developers, the project benefits from:  

• A solid execution track record 
• Contemporary coastal architecture 
• A focus on construction quality and long-term value 

These factors help reduce construction risk and strengthen the asset’s future liquidity. 

Amenities Aligned with the Premium Segment

The development includes amenities that enhance competitiveness in the high-end rental market:  

• Panoramic terrace with lounge and viewpoint 
• Wellness-oriented gym 
• Social and leisure areas 
• Secure underground parking 

These features increase attractiveness for extended stays and international audiences. 

Unit Mix and Liquidity

Ares offers larger units aimed at the family and high-income segment:  

• 3-bedroom apartments between 128 m² and 160 m² 
• Duplex penthouses between 197 m² and 228 m² 

East-facing orientation and permanent ocean views reinforce the premium positioning and resale value. 

Handover — May 2027

Providing a clear appreciation horizon during the final construction phase and a planned timeline for entry into use or rental operation.