Apartamento T3 em Cascais com 1 lugar de garagem

Oportunidade de investimento em Carcavelos com usufruto vitalício

Apresento-lhe um ativo imobiliário distinto, localizado numa das zonas mais consolidadas e valorizadas de Carcavelos, ideal para quem procura uma estratégia de investimento sólida, com potencial de valorização a médio e longo prazo.

⚠️ Importante compreender:

Este imóvel é vendido com usufruto vitalício. Isto significa que o atual usufrutuário, com 75 anos, continuará a residir no imóvel, não existindo qualquer pagamento de renda por parte do mesmo. O objetivo desta operação passa por permitir ao proprietário complementar a sua reforma, mantendo o direito de utilização e habitação da casa durante a sua vida.

Neste contexto:

* O comprador passa a ser proprietário do imóvel

* O comprador assume o pagamento do IMI

* O usufrutuário suporta as despesas correntes do dia a dia, como água, luz e gás

* Qualquer intervenção ou manutenção necessária no interior do imóvel fica a cargo do usufrutuário

Trata-se, por isso, de uma solução especialmente interessante para investidores que procuram adquirir um imóvel significativamente abaixo do valor de mercado atual, beneficiando não só da valorização futura do ativo, mas também da própria valorização imediata na aquisição.

✨ Características principais:

🛏️ Apartamento T3 com excelente distribuição de áreas

📍 Localização privilegiada em Carcavelos, com proximidade a comércio, serviços e acessos

☀️ Excelente exposição solar e muita luz natural ao longo do dia

🛋️ Sala ampla, organizada em zona de estar e zona de janta

🍽️ Cozinha totalmente equipada

🚿 1 suite com base de duche

🛁 Casa de banho de apoio com banheira

🌿 Logradouro espaçoso, ideal para momentos ao ar livre (uso partilhado)

🚗 Box de estacionamento, um elemento diferenciador na zona

🌅 Varanda que prolonga a vivência do espaço interior

Inserido numa envolvente tranquila e consolidada, este imóvel reúne as condições certas para quem valoriza localização, qualidade de construção e potencial de crescimento do investimento ao longo do tempo.

📩 Para mais informações ou para conhecer melhor esta oportunidade, não hesite em contactar.