Apartamento T3 em Bairro Monte Real Tires com visita virtual

✨ Apartamento T3 Totalmente Remodelado | 1.º Andar | Monte Real – São Domingos de Rana

Apartamento T3 no 1.º andar, totalmente remodelado, situado numa zona nobre, residencial e muito tranquila de Monte Real, São Domingos de Rana, combinando conforto, qualidade construtiva e excelente potencial de valorização.

A remodelação foi integral e criteriosa, incluindo:

• Canalizações novas
• Instalação elétrica nova
• Pavimentos e rodapés novos
• Cozinha e Wc's totalmente novos

➡️ Apenas janelas e estores mantêm-se originais.
🏠 Distribuição pensada para conforto e rentabilidade:

• 2 suítes (uma completa e uma parcial)
• 1 quarto adicional
• 1 casa de banho social completa
• Sala ampla e luminosa, ideal para convívio e descanso
• Cozinha moderna e funcional, equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador
• Mobiliário feito por carpintaria especializada, com elevada qualidade e atenção ao detalhe

📐 Área total: 80 m²

🌞 Duas frentes com marquise, proporcionando excelente luminosidade natural durante todo o dia

🌄 Vistas desafogadas, reforçando o conforto e a valorização do imóvel

🔥 Prédio com gás canalizado

Inserido em prédio familiar, muito bem cuidado, com ambiente tranquilo e organizado — ideal tanto para habitação própria como para investimento.
📍 Localização Premium

Zona residencial consolidada, com proximidade a:

• Comércio e serviços
• Escolas e universidades
• Transportes públicos
• Principais acessos rodoviários
  💼 Excelente oportunidade de investimento
  

Imóvel com forte procura no mercado de arrendamento, tipologia versátil e potencial de rentabilidade imediata.

👉 Na ótica do investidor, é perfeito para arrendamento de quartos, especialmente direcionado a:

• Formandos do Aeródromo de Cascais, incluindo futuros pilotos
• Oferta muito reduzida na zona
• Quartos atualmente arrendados entre 550 € e 600 €

Ideal tanto para arrendamento tradicional, média duração ou arrendamento por quartos.
🔑 Ideal também para habitação própria

Oferece conforto, privacidade, boa exposição solar e qualidade de vida, numa zona calma e bem servida.
🎓 Pontos de Interesse Próximos

Educação:

• Gestair Flying Academy – 373 m
• IFA – Instituto de Formação Aeronáutica – 821 m
• Faculdade de Direito – 607 m
• Escola Secundária Frei Gonçalo de Azevedo – 1,8 km

Restaurantes e Lazer:

• Restaurante do Aeródromo – 382 m
• Zé Marabuto – 317 m
• Chiado – 342 m
• Restaurante Galiano – 766 m
• Pastelaria Borges – 845 m
• Sintra Churrasqueira – 569 m
• Restaurante Chinês Kai Fu – 923 m

Serviços:

• Padaria Monte Real – 25 m
• Sara Santos Nails – 29 m
• Auto Online (Oficina) – 358 m
• Espaço Catarina (Estética) – 755 m
• Sorridente (Dentista) – 908 m

🛒 Comércio e Acessos Próximos:

• Supermercado Continente – 650 m
• Supermercado Lidl – 915 m
• Acesso à A5 – a apenas 1,8 km, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Cascais e Sintra
• Praias da Linha de Cascais a cerca de 12 minutos, ideal para lazer e qualidade de vida
  💳 Apoio Total ao Financiamento
  

Acompanhamos todo o processo de financiamento, até à escritura, em parceria com intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, garantindo segurança, simplicidade e rapidez na sua aquisição.

📞 Contacte-me para mais informações e agende a sua visita a este imóvel que alia localização, remodelação de qualidade e elevado potencial de valorização.

Nota Importante:

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa. 

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🇬🇧 Fully Renovated 3-Bedroom Apartment | 1st Floor | Monte Real – São Domingos de Rana

Fully renovated 3-bedroom apartment on the 1st floor, located in a prestigious, residential and very quiet area of Monte Real, São Domingos de Rana, combining comfort, solid construction quality and excellent appreciation potential.

The renovation was complete and carefully executed, including:

• New plumbing
• New electrical installation
• New flooring and skirting boards
• Fully renovated kitchen and bathrooms

➡️ Only the windows and shutters remain original.
🏠 Layout designed for comfort and profitability:

• 2 suites (one full suite and one partial suite)
• 1 additional bedroom
• 1 full guest bathroom
• Spacious and bright living room, ideal for relaxation and socializing
• Modern and functional kitchen, equipped with hob, oven, extractor fan and water heater
• Custom-made cabinetry by specialized carpentry, reflecting quality and attention to detail

📐 Total area: 80 m²

🌞 Two fronts with enclosed balconies (marquise), ensuring excellent natural light throughout the day

🌄 Open, unobstructed views, enhancing comfort and property value

🔥 Building with piped gas

Located in a well-maintained, family-oriented building with a calm and organized atmosphere — ideal for both owner-occupation and investment.
📍 Premium Location

Established residential area close to:

• Shops and services
• Schools and universities
• Public transport
• Main road access
  💼 Excellent Investment Opportunity
  

Property with strong rental demand, versatile layout and potential for immediate return.

👉 From an investor’s perspective, it is ideal for room rental, particularly aimed at:

• Cascais Aerodrome trainees, including future pilots
• Very limited room supply in the area
• Rooms currently renting between €550 and €600

Suitable for long-term rental, medium-term rental, or room-by-room rental.
🔑 Also Ideal for Private Residence

Offers comfort, privacy, great sun exposure and quality of life in a calm and well-served area.
🎓 Nearby Points of Interest

Education:

• Gestair Flying Academy – 373 m
• IFA – Aeronautical Training Institute – 821 m
• Faculty of Law – 607 m
• Frei Gonçalo de Azevedo Secondary School – 1.8 km

Restaurants & Leisure:

• Aerodrome Restaurant – 382 m
• Zé Marabuto – 317 m
• Chiado – 342 m
• Galiano Restaurant – 766 m
• Borges Pastry Shop – 845 m
• Sintra Churrasqueira – 569 m
• Kai Fu Chinese Restaurant – 923 m

Services:

• Monte Real Bakery – 25 m
• Sara Santos Nails – 29 m
• Auto Online (Car Workshop) – 358 m
• Espaço Catarina (Beauty & Wellness) – 755 m
• Sorridente (Dentist) – 908 m

🛒 Shopping & Access:

• Continente Supermarket – 650 m
• Lidl Supermarket – 915 m
• A5 motorway access – only 1.8 km, with fast connections to Lisbon, Cascais and Sintra
• Cascais coastline beaches approx. 12 minutes away, ideal for leisure and lifestyle
  💳 Financing Support
  

We provide full financing assistance, from initial simulation to deed signing, in partnership with credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, ensuring a smooth and secure process.

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Important Note:

The information provided does not replace formal confirmation and is non-binding.