Apartamento T3 em Coimbra com elevador

APARTAMENTO NOVO, NA AV. EMÍDIO NAVARRO| VISTA
RIO MONDEGO 

Distingue-se pela sua relação direta com o Rio
Mondego e por uma abordagem arquitetónica contemporânea.

Com 175 m² de área bruta, três quartos, duas
suítes, três casas de banho, uma ampla área social, cozinha equipada e garagem
fechada para dois automóveis. 

A arquitetura privilegia, a qualidade espacial e a
continuidade entre os diferentes elementos do interior, com uma seleção de
materiais e equipamentos especificados individualmente para o projeto. 

ARQUITETURA E MATERIALIDADE 

A utilização de madeira maciça de carvalho no
pavimento e de folha de carvalho nos armários estabelece uma
materialidade comum aos espaços interiores. 

A cozinha combina X-Tone Porcelanosa com
eletrodomésticos Miele e trituradora Franke. 

Nas instalações sanitárias, a especificação
inclui Porcelanosa, Moca Creme, Catalano e Grohe, complementada, na casa de
banho social, por elementos de design Antonio Lupi. 

Nas casas de banho das duas suítes foi instalado pavimento
aquecido, integrando o conforto térmico no próprio desenho dos espaços. 

EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS 

O apartamento dispõe de:  

• Ar condicionados embutidos Daikin em todas as divisões 
• Aspiração central 
• Aparelhagem elétrica Hager  
• Videoporteiro Hikvision  
• Alarme de deteção de intrusão 
• Pavimento aquecido nas casas de banho das suítes  
• Cozinha equipada com Miele  
• Iluminação com peças e soluções de Luceplan, Vibia, Marset, Grau, Ingo
  Maurer e Idealux  
• A decoração da mobília é toda nova, pensada para o espaço em
  particular 

A escolha dos equipamentos não se limita à
componente funcional, existindo uma preocupação de integração entre tecnologia,
iluminação e arquitetura de interiores. 

PROGRAMA RESIDENCIAL 

Área bruta: 175 m²
Tipologia: T3
Piso: 2.º
Quartos: 3
Suítes: 2
Casas de banho: 3
Garagem: fechada para 2 automóveis
Estado: totalmente novo
Vista: Rio Mondego

LOCALIZAÇÃO 

A localização na Avenida Emídio Navarro coloca o
apartamento numa posição singular entre o centro urbano, o património histórico
de Coimbra e o Rio Mondego. 

Aqui, a localização não é apenas uma questão de
proximidade a serviços ou equipamentos: é parte integrante da própria
experiência habitacional, marcada pela presença da frente ribeirinha e pela
relação visual com o Mondego. 

UMA PROPRIEDADE DE AUTOR 

Este não é um apartamento em que a valorização
resulta apenas da dimensão ou da localização. 

É o resultado da conjugação de arquitetura de
autor, desenho de interiores, seleção de materiais naturais, equipamentos de
referência e uma localização ribeirinha absolutamente central.  

Um imóvel concebido para uma utilização residencial exigente, onde
cada elemento - da madeira maciça à iluminação, da cozinha às instalações
sanitárias, à decoração (mobília nova), pensada para o espaço em
particular, foi especificado como parte de um conjunto coerente. 

Uma interpretação contemporânea da habitação no
centro histórico de Coimbra.