Apartamento T3 em Coimbra com visita virtual

🏡✨ T3 COM GARAGEM E ARRUMOS A APENAS 10 MINUTOS DE COIMBRA ✨🏡

📍 Quinta da Varela | São Silvestre | Coimbra

Procura um apartamento espaçoso, confortável e pronto a habitar, numa zona tranquila e com excelentes acessos? Esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, pelas melhorias já realizadas e pela proximidade a todos os serviços essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família.

📐 Área Bruta Privativa: 103,80 m²
🚗 Área Dependente: 34,60 m²
🏗️ Ano de Construção: 1983
📄 Licença de Utilização disponível
📋 Certificado Energético: C

✨ Características do Imóvel

✔️ 3 quartos com boas áreas

✔️ 2 quartos com roupeiros embutidos

✔️ Hall de entrada com roupeiro embutido

✔️ 2 casas de banho completas:
• Uma com banheira
• Outra com base de duche (poliban)
• Ambas com extração de ar

✔️ Sala de estar e jantar ampla e luminosa

✔️ Marquise fechada com excelente aproveitamento de espaço

✔️ Salamandra, ideal para um ambiente acolhedor nos meses mais frios

✔️ Cozinha funcional e equipada

✔️ Lavandaria independente em marquise fechada

✔️ Esquentador inteligente Vulcano com cerca de 1 ano

✔️ Canalização totalmente renovada em sistema multicamada

🚗 Garagem e Arrumos

Dispõe de garagem com portão automático e comando, partilhada por apenas três frações, bem como uma ampla zona de arrumos privativa.

Atualmente organizada como adega/bar e espaço de armazenamento, oferece uma excelente solução para arrumação e momentos de convívio.

🏢 Edifício

✔️ Prédio recentemente pintado

✔️ Cobertura totalmente renovada

✔️ Edifício bem conservado

✔️ Zona residencial tranquila e familiar

✔️ Sem elevador

📍 Localização Privilegiada

Situado na Quinta da Varela, em São Silvestre, este imóvel beneficia de uma localização estratégica entre Coimbra e Cantanhede.

📌 Cerca de 8 km do centro de Coimbra

📌 Aproximadamente 30 km de Cantanhede

Nas proximidades encontra:

🛒 Minimercados

💊 Farmácia

🏥 Diversos serviços de saúde e clínicas de apoio

☕ Cafés e pastelarias

🏫 Escolas

🚌 Transportes públicos

🌳 Espaços verdes e zonas de lazer

Tudo isto a poucos minutos de casa, permitindo maior comodidade no dia a dia.

A proximidade ao Palácio de São Silvestre e aos principais acessos rodoviários valoriza ainda mais esta localização, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

💡 Ideal para habitação própria ou investimento.

🔑 Apartamentos com estas características, garagem, arrumos e melhorias já realizadas são cada vez mais raros no mercado.

📞 Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel.

Porque a sua próxima casa pode estar aqui. 🏡❤️ 

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FR

🏡✨ APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET ESPACE DE RANGEMENT À SEULEMENT 10 MINUTES DE COIMBRA ✨🏡

📍 Quinta da Varela | São Silvestre | Coimbra

Vous recherchez un appartement spacieux, confortable et prêt à habiter, situé dans un quartier calme avec un excellent accès ? Cette opportunité pourrait être faite pour vous.

Cet appartement T3 se distingue par ses beaux volumes, les améliorations déjà réalisées et sa proximité avec tous les services essentiels, offrant une excellente qualité de vie à toute la famille.

📐 Surface Privative Brute : 103,80 m²
🚗 Surface Dépendante : 34,60 m²
🏗️ Année de Construction : 1983
📄 Permis d’Habitation Disponible
📋 Classe Énergétique : C

✨ Caractéristiques du Bien

✔️ 3 chambres aux belles dimensions

✔️ 2 chambres avec placards intégrés

✔️ Hall d’entrée avec rangement intégré

✔️ 2 salles de bains complètes :
• Une avec baignoire
• Une avec douche
• Toutes deux équipées d’un système d’extraction d’air

✔️ Grand salon et salle à manger lumineux

✔️ Véranda fermée offrant un espace supplémentaire

✔️ Poêle à bois pour un confort optimal en hiver

✔️ Cuisine fonctionnelle et équipée

✔️ Buanderie indépendante dans une véranda fermée

✔️ Chauffe-eau intelligent Vulcano d’environ 1 an

✔️ Plomberie entièrement rénovée avec système multicouche

🚗 Garage et Rangement

Le bien dispose d’un garage avec portail automatique et télécommande, partagé par seulement trois fractions, ainsi que d’un vaste espace de rangement privatif.

Actuellement aménagé en cave/bar et espace de stockage, il offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

🏢 Immeuble

✔️ Immeuble récemment repeint

✔️ Toiture entièrement rénovée

✔️ Immeuble bien entretenu

✔️ Quartier résidentiel calme et familial

✔️ Sans ascenseur

📍 Emplacement Privilégié

Situé à Quinta da Varela, São Silvestre, cet appartement bénéficie d’une situation stratégique entre Coimbra et Cantanhede.

📌 Environ 8 km du centre de Coimbra

📌 Environ 30 km de Cantanhede

À proximité, vous trouverez :

🛒 Commerces de proximité

💊 Pharmacie

🏥 Services de santé et cliniques

☕ Cafés et pâtisseries

🏫 Écoles

🚌 Transports publics

🌳 Espaces verts et de loisirs

Tout cela à quelques minutes de chez vous, pour un quotidien pratique et agréable.

La proximité du Palais de São Silvestre ainsi que des principaux axes routiers renforce encore l’attractivité de cet emplacement.

💡 Idéal pour résidence principale ou investissement.

🔑 Les appartements offrant de telles caractéristiques, avec garage, espace de rangement et rénovations récentes, deviennent de plus en plus rares sur le marché.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

🏡 Votre future maison pourrait être ici. 

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EN

🏡✨ 3-BEDROOM APARTMENT WITH GARAGE AND STORAGE JUST 10 MINUTES FROM COIMBRA ✨🏡

📍 Quinta da Varela | São Silvestre | Coimbra

Are you looking for a spacious, comfortable apartment ready to move into, located in a quiet area with excellent access? This could be the perfect opportunity for you.

This 3-bedroom apartment stands out for its generous living areas, recent improvements, and proximity to all essential services, providing an excellent quality of life for the whole family.

📐 Gross Private Area: 103.80 m²
🚗 Dependent Area: 34.60 m²
🏗️ Year Built: 1983
📄 Usage License Available
📋 Energy Certificate: C

✨ Property Features

✔️ 3 spacious bedrooms

✔️ 2 bedrooms with built-in wardrobes

✔️ Entrance hall with built-in storage

✔️ 2 full bathrooms:
• One with a bathtub
• One with a shower cabin
• Both equipped with air extraction systems

✔️ Large and bright living and dining room

✔️ Enclosed sunroom with excellent use of space

✔️ Wood-burning stove, perfect for comfort during colder months

✔️ Functional and equipped kitchen

✔️ Independent laundry area in an enclosed balcony

✔️ Intelligent Vulcano water heater, approximately 1 year old

✔️ Fully renovated plumbing system with multilayer pipes

🚗 Garage and Storage

The property includes a garage with automatic gate and remote control, shared by only three units, as well as a spacious private storage area.

Currently arranged as a wine cellar/bar and storage space, it offers excellent functionality for organization and leisure.

🏢 Building

✔️ Recently painted building

✔️ Fully renovated roof

✔️ Well-maintained property

✔️ Quiet and family-friendly residential area

✔️ No elevator

📍 Prime Location

Located in Quinta da Varela, São Silvestre, this apartment benefits from a strategic location between Coimbra and Cantanhede.

📌 Approximately 8 km from Coimbra city center

📌 Approximately 30 km from Cantanhede

Nearby you will find:

🛒 Local grocery stores

💊 Pharmacy

🏥 Health services and clinics

☕ Cafés and bakeries

🏫 Schools

🚌 Public transportation

🌳 Green areas and leisure spaces

All this just a few minutes from home, providing convenience and quality of life.

The proximity to the São Silvestre Palace and major road connections makes this location even more attractive for those seeking tranquility without giving up city accessibility.

💡 Ideal for permanent residence or investment.

🔑 Apartments with these features, garage, storage space, and recent improvements are becoming increasingly rare on the market.

📞 Schedule your visit today and discover the full potential of this property.

🏡 Your next home could be here.