Apartamento T3 em Gondomar com elevador

Excelente Apartamento T3 Duplex (2004) com Terraço de 100m² em Rio Tinto 

Descrição Geral

Fantástico apartamento T3 Duplex, integrado num edifício de construção de 2004 em excelente estado de conservação. Localizado numa zona estratégica de Rio Tinto, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e por um excecional terraço privativo com mais de 100m², ideal para momentos de lazer em família. Dotado de caixilharia dupla que garante o máximo conforto térmico e acústico, inclui ainda uma garagem box para dois carros com portão elétrico. 

 Distribuição do Imóvel 

Rés-do-Chão (Voltado para as traseiras – Privacidade Total) 

• Sala Comum: Ampla, acolhedora e com luz natural direta. 
• Cozinha: Com excelente área, muita luminosidade natural e totalmente equipada. 
• Terraço (>100m²): Fabuloso espaço exterior privativo, com acesso direto e fluido tanto pela sala como pela cozinha. 
• Quarto: Confortável, ideal para quarto de hóspedes, closet ou escritório. 
• Despensa: Espaço prático para arrumação e organização doméstica. 
• WC de Serviço: Funcional e de apoio a toda a zona social. 

Primeiro Andar (Voltado para a frente do prédio) 

• Quartos (2): Quartos com boa exposição solar e ambiente tranquilo. 
• Casa de Banho Completa: Equipada para apoiar os dois quartos deste piso. 
• Pequeno Arrumo: Espaço extra crucial para a otimização da arrumação diária. 

Cave 

• Garagem Box: Espaço fechado privativo para dois carros, equipado com portão elétrico para maior comodidade e segurança. 
• Localização e Acessibilidades 

O apartamento beneficia de uma localização premium na periferia do Porto, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade imediata ao centro urbano:  

• Acessos Rodoviários: A escassos metros da Estrada da Circunvalação e com acesso imediato à VCI, facilitando a deslocação rápida para qualquer ponto do Grande Porto. 
• Transportes Públicos: Zona muito bem servida, destacando-se a proximidade à Estação de Metro e Comboio de Contumil, além de várias linhas de autocarros. 
• Comércio e Serviços: A minutos do Shopping Parque Nascente e do Shopping Alameda. Próximo da zona da antiga Fábrica do Cobre, rodeado de supermercados, escolas, farmácias e todos os serviços essenciais para o dia a dia.