Apartamento T3 em Gondomar com elevador

::::::::::::::::::::::: APARTAMENTO DISPONÍVEL APENAS POR PERMUTA ::::::::::::::::::::::::

T3 | Rua D. Afonso Henriques | Rio Tinto | Lugar de Garagem + Arrumos

Apartamento T3 com 100,10m² de área bruta privativa, situado no 4.º andar de prédio com elevador, inserido numa das zonas mais centrais e procuradas de Rio Tinto.

Destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e pela cozinha já remodelada, pronto a habitar com conforto.

Principais características:

• Tipologia T3

• Área bruta privativa: 100,10m²

• 4.º andar

• Prédio com elevador

• Cozinha remodelada

• 2 casas de banho

• Sala com boa área e luz natural

• Boa exposição solar

• Lugar de garagem

• Arrumos

Localização:

Localizado na Rua D. Afonso Henriques, com acesso rápido ao Porto e à Circunvalação. Zona com forte procura, próxima de transportes (incluindo metro), comércio, supermercados, escolas e serviços.

Potencial de investimento:

Imóvel atualmente arrendado, permitindo rentabilidade imediata para investidores. Existe ainda a possibilidade de saída dos inquilinos mediante prazo a acordar, garantindo flexibilidade tanto para investimento como para habitação própria.

Visitas:

Se tem imóvel para permuta e procura uma solução com potencial e segurança, entre em contacto e venha conhecer. Esta pode ser a oportunidade certa.

ID: 127061046-2

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::::::::::::::::::::::::::: APARTMENT AVAILABLE FOR EXCHANGE ONLY ::::::::::::::::::::::::::::

T3 | Rua D. Afonso Henriques | Rio Tinto | Parking Space + Storage

3-bedroom apartment with 100.10m² of gross private area, located on the 4th floor of a building with elevator, set in one of the most central and sought-after areas of Rio Tinto.

It stands out for its functionality, natural light, and recently renovated kitchen, ready to move in with comfort.

Key features:

• 3 bedrooms

• Gross private area: 100.10m²

• 4th floor

• Building with elevator

• Renovated kitchen

• 2 bathrooms

• Living room with good size and natural light

• Good sun exposure

• Parking space

• Storage room

Location:

Located on Rua D. Afonso Henriques, with quick access to Porto and the Circunvalação. High-demand area, close to public transport (including metro), shops, supermarkets, schools, and services.

Investment potential:

The property is currently rented, offering immediate return for investors. There is also the possibility for tenants to vacate within an agreed timeframe, ensuring flexibility for both investment and own housing.

Viewings:

If you have a property for exchange and are looking for a secure opportunity with potential, get in touch and come visit. This could be the right opportunity.

ID: 127061046-2