Apartamento T3 em Lisboa com visita virtual

Localizado em Arroios, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este apartamento T3 combina o charme da arquitetura tradicional com um forte potencial de valorização.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, representando assim uma excelente oportunidade para investimento.

Existe já uma aprovação do condomínio, a autorizar a alteração da propriedade horizontal do prédio, com vista a afetar o uso exclusivo do sótão, para esta fração e para a fração contígua, mantendo-se o referido sótão como área comum; esta informação não se encontra, porém, ainda averbada na documentação. 

Características principais:
• Tipologia: T3 (três quartos)
• Piso: 2.º andar em prédio sem elevador
• Exposição solar: Duas frentes, com excelente luminosidade natural ao longo do dia
• Casa de banho: 1, equipada com base de duche
• Varanda com vista desafogada
• Sótão com potencial de aproveitamento adicional

Uma oportunidade única no coração de Lisboa, ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização.

Entre em contacto para mais informações. 

------------------------------------

3-Bedroom Apartment in Arroios – Investment Opportunity in the Heart of Lisbon

Located in Arroios, one of the most central and sought-after areas of Lisbon, this 3-bedroom apartment combines the charm of traditional architecture with strong appreciation potential.

The property is currently rented, making it an excellent investment opportunity.

There is already condominium approval authorizing a change to the building’s horizontal property regime, allowing exclusive use of the attic by this unit and the adjoining one, while maintaining the attic as a common area. However, this information has not yet been officially registered in the property documentation.

Main Features:

• Type: T3 (three bedrooms)

• Floor: 2nd floor in a building without an elevator

• Sun Exposure: Two façades with excellent natural light throughout the day

• Bathroom: 1, equipped with shower base

• Balcony: Open view

• Attic: With potential for additional use

A unique opportunity in the heart of Lisbon — ideal for investors seeking profitability and long-term value growth.

Contact us for more information.