Apartamento T3 à venda em Lisboa

Apartamento T3 em Lisboa com visita virtual

Arroios

370 000 €

Venda
id. 120612669-23

70 m²

3

1

E

Descrição

Localizado em Arroios, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este apartamento T3 combina o charme da arquitetura tradicional com um forte potencial de valorização.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, representando assim uma excelente oportunidade para investimento.

Existe já uma aprovação do condomínio, a autorizar a alteração da propriedade horizontal do prédio, com vista a afetar o uso exclusivo do sótão, para esta fração e para a fração contígua, mantendo-se o referido sótão como área comum; esta informação não se encontra, porém, ainda averbada na documentação. 

Características principais:
• Tipologia: T3 (três quartos)
• Piso: 2.º andar em prédio sem elevador
• Exposição solar: Duas frentes, com excelente luminosidade natural ao longo do dia
• Casa de banho: 1, equipada com base de duche
• Varanda com vista desafogada
• Sótão com potencial de aproveitamento adicional

Uma oportunidade única no coração de Lisboa, ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização.

Entre em contacto para mais informações. 

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3-Bedroom Apartment in Arroios – Investment Opportunity in the Heart of Lisbon

Located in Arroios, one of the most central and sought-after areas of Lisbon, this 3-bedroom apartment combines the charm of traditional architecture with strong appreciation potential.

The property is currently rented, making it an excellent investment opportunity.

There is already condominium approval authorizing a change to the building’s horizontal property regime, allowing exclusive use of the attic by this unit and the adjoining one, while maintaining the attic as a common area. However, this information has not yet been officially registered in the property documentation.

Main Features:

Type: T3 (three bedrooms)

Floor: 2nd floor in a building without an elevator

Sun Exposure: Two façades with excellent natural light throughout the day

Bathroom: 1, equipped with shower base

Balcony: Open view

Attic: With potential for additional use

A unique opportunity in the heart of Lisbon — ideal for investors seeking profitability and long-term value growth.

Contact us for more information. 

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²70
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²63
Quartos3
Ano de Construção1950
Piso2o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
370 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.