Apartamento T3 em Lisboa com 132 m²

Apartamento T3 | Praça das Flores

Descubra este sofisticado apartamento T3 duplex com 133 m² de área bruta, inserido no 2.º andar de um edifício tradicional sem elevador, atualmente em fase de valorização através de obras de reabilitação exterior. Um imóvel que alia o charme da arquitetura clássica lisboeta ao conforto e funcionalidade da construção contemporânea.

Totalmente renovado com um elevado padrão de qualidade, este apartamento foi intervencionado ao nível estrutural e técnico, incluindo substituição integral de canalizações e sistema elétrico, reforço do isolamento térmico e acústico, instalação de novas caixilharias e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos modernos.

Distribuição e Características

Piso Inferior – Zona Social

Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma área social ampla e harmoniosa, marcada pela excelente luminosidade natural proporcionada pela sua privilegiada orientação solar (Sul, Este e Oeste).

A sala de estar, confortável e convidativa, dispõe de acesso direto a uma varanda, criando uma ligação fluida com o exterior e permitindo momentos de relaxamento com luz natural ao longo de todo o dia. A zona de jantar encontra-se integrada, formando um espaço ideal tanto para o quotidiano como para receber convidados.

A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA. Destacam-se as elegantes bancadas em Silestone Calacatta, que conferem sofisticação ao espaço, complementadas por misturadora Franke de alta qualidade. Este ambiente foi pensado para responder às exigências do dia a dia sem comprometer o estilo.

A lavandaria, independente e totalmente equipada com máquina de lavar e secar, acrescenta praticidade e organização ao imóvel.

Ainda neste piso, encontra-se um WC social com acabamentos modernos, louças suspensas e iluminação embutida, refletindo atenção ao detalhe e coerência estética.

Piso Superior – Zona Privativa

No piso superior desenvolve-se a área mais reservada do apartamento, composta por três quartos amplos, todos com excelente entrada de luz natural.

A suite principal destaca-se pelo seu conforto e funcionalidade, incluindo um closet bem organizado e uma casa de banho privativa com acabamentos contemporâneos.

Os restantes quartos beneficiam de boa dimensão e versatilidade, podendo ser utilizados como quartos, escritório ou espaços multifuncionais, sendo apoiados por uma casa de banho completa, igualmente equipada com materiais de qualidade e design atual.

Acabamentos e Equipamentos

Este imóvel foi cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, eficiência e durabilidade:

• Pavimento em madeira de carvalho com tratamento waterproof e propriedades antifogo
• Caixilharia em PVC com vidros duplos oscilobatentes, garantindo excelente isolamento térmico e acústico
• Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões
• Louças sanitárias suspensas, que reforçam a estética moderna e facilitam a manutenção
• Iluminação embutida nas casas de banho, criando ambientes elegantes e funcionais

Localização Premium

Localizado a escassos metros da Praça das Flores, no coração do Príncipe Real — uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa — este apartamento beneficia de uma envolvente única.

A área é conhecida pela sua atmosfera cosmopolita, combinando tradição e modernidade, com uma vasta oferta de comércio local, restaurantes de referência, cafés, espaços culturais, escolas e serviços. A proximidade a transportes públicos assegura uma excelente ligação ao restante da cidade.

Uma Oportunidade Única

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, com elevados padrões de qualidade, numa localização central e prestigiada. Seja para residência própria ou investimento, representa uma oportunidade sólida num dos mercados mais procurados de Lisboa.