Apartamento T3 em Lisboa com 140 m²

T3 DUPLEX Remodelado com vista rio

English description below

Description en français ci-dessous

以下为中文说明

T3 Duplex Remodelado com Vista Rio — Penha de França, Lisboa

Localização: Rua Penha de França, nº 23 — Lisboa

Área total: 138 m²

Estado: Totalmente remodelado, a estrear

Vista: Rio Tejo

Orientação solar: Nascente / Poente

Destaques

• Originalmente T1, transformado em T3 duplex com aproveitamento de sótão

• Totalmente remodelado com acabamentos de alta qualidade

• Varanda e suíte com vista rio

• Cozinha moderna equipada: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico

• Pré-instalação de ar condicionado

• Estores elétricos

• Janelas em PVC (excelente isolamento)

• 3 casas de banho, incluindo 1 suíte

• Roupeiros e estante embutidos

• 2 zonas de arrumos

• Sem elevador

Distribuição e Conforto

O apartamento distribui-se em dois pisos, unidos por uma elegante escada interior.

A zona social, ampla e luminosa, abre para uma varanda com vista sobre o Tejo — perfeita para relaxar ou receber amigos.

A cozinha equipada foi projetada para funcionalidade e estética, com eletrodomésticos novos e design contemporâneo.

A suíte principal, também com vista rio, oferece privacidade e conforto.

No total, são 3 quartos, 3 casas de banho, duas áreas de arrumos e espaços otimizados para o dia-a-dia familiar.

O piso superior (sótão aproveitado) pode funcionar como quarto adicional, escritório ou zona de lazer.

Localização e Envolvente

Inserido num dos bairros mais autênticos de Lisboa — Penha de França — este imóvel conjuga o charme lisboeta com o conforto moderno.

• My Auchan a 20 m | Mercado dos Sapadores a 40 m | Pingo Doce da Graça a 240 m

• Escola Básica Natália Correia (100 m) | Secundária D. Luísa de Gusmão (500 m)

• Metro do Intendente (Linha Verde) a cerca de 5 minutos a pé

• Autocarros Carris (708, 726, 730) a poucos metros

• Elétrico 28E a 4 minutos — ligação direta à Graça, Alfama e Chiado

• Miradouro da Penha de França e Miradouro da Graça a 10-12 minutos a pé

• Farmácias, ginásios e serviços essenciais nas redondezas

Bairro residencial, tranquilo, com comércio tradicional e ótimas ligações ao centro.

Ideal para quem procura viver Lisboa com qualidade e vista privilegiada sobre o rio.

Porque este imóvel se destaca

• Remodelação integral, pronta a estrear

• Vista rio em várias divisões

• Zona central com transportes e comércio à porta

• Excelente opção para famílias que procuram espaço, luz e autenticidade lisboeta

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar com vista sobre o Tejo.

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3-Bedroom Duplex Apartment Fully Renovated with River View — Penha de França, Lisbon

Location: Rua Penha de França, nº 23 — Lisbon

Total area: 138 m²

Condition: Fully renovated, brand new

View: Tagus River

Solar orientation: East / West

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Highlights

• Originally a 1-bedroom apartment, converted into a 3-bedroom duplex through attic renovation

• Fully renovated with high-quality finishes

• Balcony and master suite with river view

• Modern kitchen equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, dishwasher, and refrigerator

• Pre-installation for air conditioning

• Electric shutters

• PVC windows with excellent thermal and acoustic insulation

• 3 bathrooms, including one en-suite

• Built-in wardrobes and shelving

• 2 storage areas

• Building without elevator

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Layout and Comfort

This bright and elegant duplex apartment spans two floors connected by an internal staircase.

The social area is spacious and filled with natural light, opening onto a balcony overlooking the Tagus River — perfect for relaxing or entertaining guests.

The fully equipped kitchen combines functionality and design, fitted with new, modern appliances.

The master suite, also with a river view, ensures privacy and comfort.

In total, the apartment features three bedrooms, three bathrooms, two storage areas, and well-optimized living spaces for daily family life.

The upper floor (converted attic) can serve as an additional bedroom, home office, or leisure space — adding versatility to the property.

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Location and Surroundings

Located in one of Lisbon’s most authentic and charming neighborhoods — Penha de França — this apartment perfectly combines traditional Lisbon character with modern comfort.

• My Auchan supermarket 20 m away | Mercado dos Sapadores 40 m | Pingo Doce da Graça 240 m

• Natália Correia Primary School (100 m) | D. Luísa de Gusmão Secondary School (500 m)

• Intendente Metro Station (Green Line) – about 5 minutes’ walk

• Several Carris bus lines (708, 726, 730) within a few meters

• Tram 28E – 4 minutes away, with direct connection to Graça, Alfama, and Chiado

• Penha de França and Graça viewpoints (Miradouros) within a 10–12 minute walk

• Pharmacies, gyms, and essential services nearby

Quiet, residential area with traditional commerce and excellent access to Lisbon city center.

Perfect for those who want to experience Lisbon’s authentic lifestyle with a privileged river view.

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Why This Property Stands Out

• Complete renovation, brand new condition

• River view from multiple rooms

• Central area with great transport links and nearby amenities

• Excellent option for families seeking space, light, and authentic Lisbon living

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Schedule your visit today and discover your new home with a stunning view over the Tagus River.

Appartement Duplex T3 Entièrement Rénové avec Vue sur le Fleuve — Penha de França, Lisbonne

Localisation : Rua Penha de França, nº 23 — Lisbonne

Surface totale : 138 m²

État : Entièrement rénové, neuf

Vue : Fleuve Tage

Orientation solaire : Est / Ouest

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Points Forts

• À l’origine un T1, transformé en duplex T3 grâce à l’aménagement des combles

• Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité

• Balcon et suite principale avec vue sur le fleuve

• Cuisine moderne entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur

• Pré-installation pour la climatisation

• Volets roulants électriques

• Fenêtres en PVC (excellente isolation thermique et acoustique)

• 3 salles de bains, dont une en suite

• Placards et étagères intégrés

• 2 espaces de rangement

• Immeuble sans ascenseur

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Disposition et Confort

L’appartement se répartit sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur élégant.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur le Tage — parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est équipée d’appareils électroménagers neufs et modernes.

La suite principale, également avec vue sur le fleuve, offre intimité et confort.

L’ensemble comprend trois chambres, trois salles de bains, deux espaces de rangement et des volumes optimisés pour un usage familial au quotidien.

L’étage supérieur (combles aménagés) peut être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.

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Emplacement et Environnement

Situé dans l’un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne — Penha de França — cet appartement allie le charme lisboète à tout le confort moderne.

• Supermarché My Auchan à 20 m | Marché des Sapadores à 40 m | Pingo Doce da Graça à 240 m

• École primaire Natália Correia (100 m) | Lycée D. Luísa de Gusmão (500 m)

• Station de métro Intendente (Ligne Verte) à environ 5 minutes à pied

• Lignes de bus Carris (708, 726, 730) à quelques mètres

• Tramway 28E à 4 minutes — liaison directe vers Graça, Alfama et Chiado

• Points de vue panoramiques de Penha de França et de Graça à 10–12 minutes à pied

• Pharmacies, salles de sport et commerces de proximité dans les environs

Quartier résidentiel calme, avec un commerce local vivant et d’excellentes connexions vers le centre-ville.

Idéal pour ceux qui souhaitent vivre l’authenticité de Lisbonne tout en profitant d’une superbe vue sur le fleuve.

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Pourquoi Cet Appartement se Distingue

• Rénovation complète, état neuf

• Vue sur le fleuve depuis plusieurs pièces

• Quartier central, bien desservi et proche de toutes commodités

• Excellente option pour les familles recherchant espace, lumière et authenticité lisboète

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Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouveau chez-vous avec une vue imprenable sur le Tage.

里斯本 Penha de França 区 — 全新翻新的三卧室复式公寓，带河景

地址： Rua Penha de França, 23号 — 里斯本

建筑面积： 138 平方米

房屋状态： 全面翻新，全新未入住

景观： 可欣赏塔霍河（Rio Tejo）景色

朝向： 东 / 西

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主要亮点

• 原为两居室（T2），通过阁楼改造升级为三居室（T3）复式结构

• 全面翻新，高品质装修与材料

• 主卧及阳台均享有河景视野

• 现代化厨房，配备烤箱、炉灶、抽油烟机、微波炉、洗碗机和冰箱

• 预装空调系统

• 电动百叶窗

• PVC 窗户，隔热隔音效果优良

• 三间浴室，其中一间为套房浴室

• 内置衣柜与书架

• 两个储藏空间

• 建筑无电梯

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布局与舒适度

本公寓共两层，由优雅的内部楼梯相连。

宽敞明亮的起居空间通向一个可欣赏塔霍河景的阳台，是放松或接待宾客的理想之地。

厨房设计兼具功能与美观，配备全新现代电器。

主卧同样享有河景，私密与舒适兼具。

全屋共设三间卧室、三间浴室及两个储藏空间，布局合理，适合家庭日常生活。

阁楼层（上层）可作为额外卧室、书房或休闲区，灵活多用。

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地理位置与周边设施

坐落于里斯本最具代表性的传统社区之一 —— Penha de França 区，兼具古老魅力与现代生活便利。

• My Auchan 超市（20米）｜Sapadores 市场（40米）｜Pingo Doce da Graça 超市（240米）

• Natália Correia 小学（100米）｜D. Luísa de Gusmão 中学（500米）

• Intendente 地铁站（绿线）步行约5分钟

• 多条 Carris 公交线路（708、726、730）近在咫尺

• 28E 号电车站步行4分钟 — 直达 Graça、Alfama、Chiado 等历史城区

• Penha de França 和 Graça 观景台步行10–12分钟

• 附近有药房、健身房及各类生活配套

社区安静宜居，周边商铺林立，交通便捷。

非常适合希望在里斯本享受 优质生活与河景风光 的买家或家庭。

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本房特色总结

• 全新全面翻新，拎包入住

• 多个房间可欣赏塔霍河景

• 中心地段，交通便利，生活设施齐全

• 适合追求 空间感、采光和里斯本真实生活氛围 的家庭

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欢迎预约看房，亲身感受这套拥有迷人河景的新家。